Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU du Coudray-Montceaux : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Coudray-Montceaux.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 25 septembre 2025
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Coudray-Montceaux
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
4 738habitants
11,47 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme au Coudray-Montceaux
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LE COUDRAY-MONTCEAUX
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie du Coudray-Montceaux. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 91179_PLU_20250925
- Producteur
- Mairie du Coudray-Montceaux
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Coudray-Montceaux
Repérez votre adresse ou votre parcelle au Coudray-Montceaux sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Coudray-Montceaux, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU du Coudray-Montceaux
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAUA: Centre-bourg
- UBUB: Zone pavillonaire
- UBaUBa: Zone pavillonaire partiellement incluse dans le parc naturel urbain
- UBbUBb: emprise secteur de la Demi-Lune
- UDUD: zone mixte (habitat, services et comemrces de proximité)
- UEUE: Zone à vocation d'équipement public
- UEassoUEasso: zone à vocation d'équipement public spécifique
- URUR: Emprise de l'activité autoroutière (A6)
- UX1UX1: Zone à vocation d'activité économique (artisanales)
- UX2UX2: Zone à vocation d'activité économique (grands groupes)
- UX3UX3: Zone à vocation d'activités et de services (emprise de l'ASAD)
- UX4UX4: Zone correspondant au périmèrtre de la Butte aux Prévosts
Zones agricoles 1
- AA: Zone agricole
Zones naturelles et forestières 8
- NN: Zone naturelle
- NL1NL1: zone naturelle de loisirs à destination du camping
- NL2NL2: zone naturelle à vocation de loisirs (golf)
- NL3NL3: zone naturelle à vocation d'habitat (golf)
- NL4NL4: zone naturelle à vocation de plage
- NL5NL5: zone naturelle à vocation d'accueillir des hébergements touristiques (Tiny houses)
- NL6NL6: zone naturelle à vocation de salle de réception (ferme de Sainte-Radegonde)
- NL7NL7: zone naturelle à vaocation d'accueil et de réception (secteur Demeure)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Coudray-Montceaux, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Coudray-Montceaux. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Le Coudray-Montceaux dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Coudray-Montceaux ?
- Ouvrez Le Coudray-Montceaux dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 91179Codes postaux : 91830Population : 4 738 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Coudray-Montceaux
Quel document d’urbanisme s’applique au Coudray-Montceaux ?
Le Coudray-Montceaux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 25 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU du Coudray-Montceaux ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU du Coudray-Montceaux ?
Le zonage publié compte 21 zones : 12 zones urbaines, 1 zone agricole, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA: Centre-bourg), UB (uB: Zone pavillonaire), UBa (uBa: Zone pavillonaire partiellement incluse dans le parc naturel urbain). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Coudray-Montceaux ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Le Coudray-Montceaux dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.