Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU du Cellier : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Cellier.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 novembre 2025
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Cellier
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
4 011habitants
35,72 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme au Cellier
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LE CELLIER
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Le Cellier. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 44028_PLU_20251104
- Producteur
- Mairie de Le Cellier
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Cellier
Repérez votre adresse ou votre parcelle au Cellier sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Cellier, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU du Cellier
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UaSecteur urbanisé à vocation principale d'habitat et de commerces. Ce secteur couvre le coeur de bourg
- UbSecteur urbanisé à vocation principale d'habitat et d'équipements. Ce secteur couvre les quartiers résidentiels du bourg
- UeSecteur urbanisé à vocation principale d'activités économiques, industrielles et artisanales. Ce secteur couvre les zones d'activités de la commune
- Ue-cSecteur urbanisé à vocation principale d'activités économiques, industrielles et artisanales. Ce sous-secteur correspond à la présence d'anciennes carrières et de dépôts de matièr…
- Uh1Secteur urbanisé à vocation principale d'habitat. Ce secteur couvre les villages et coeurs anciens de villages. Le sous-secteur Uh1 correspond à la présence de bâti d'intérêt patr…
- Uh2Secteur urbanisé à vocation principale d'habitat. Ce secteur couvre les villages et coeurs anciens de villages. Le sous-secteur Uh2 correspond aux villages-relais
- Uh3Secteur urbanisé à vocation principale d'habitat. Ce secteur couvre les villages et coeurs anciens de villages. Le sous-secteur Uh3 correspond aux autres villages
Zones à urbaniser 4
- 1AUeSecteur à urbaniser à court terme à vocation principale d'activités économiques, industrielles et artisanales
- 1AUhSecteur à urbaniser à court terme à vocation principale d'habitat et d'équipements publics
- 2AUeSecteur à urbaniser à long terme à vocation principale d'activités économiques, industrielles et artisanales
- 2AUhSecteur à urbaniser à long terme à vocation principale d'habitat et d'équipements publics
Zones agricoles 8
- ASecteur agricole et viticole
- AbSecteur agricole transitoire, inconstructible, inclus dans le périmètre de projet d'extension de la zone d'activités des Relandières
- Ah4Secteur d'urbanisation diffuse existante sous la forme d'écarts. Ce sous-secteur concerne les constructions existantes isolées en zone agricole à vocation d'habitat situées à moin…
- Ah5Secteur d'urbanisation diffuse existante sous la forme d'écarts. Ce sous-secteur concerne les constructions existantes isolées en zone agricole à vocation d'habitat situées à plus…
- Ah6Secteur d'urbanisation diffuse existante sous la forme d'écarts. Ce sous-secteur concerne les constructions existantes isolées en zone agricole à vocation d'activités économiques
- AnSecteur agricole inconstructible, inclus dans les « espaces naturels à fort intérêt patrimonial » de la Directive Territoriale d'Aménagement de l'Estuaire de la Loire
- AvSecteur correspondant à la présence d'exploitations viticoles AOC
- Av-nSecteur correspondant à la présence d'exploitations viticoles AOC, inconstructible, inclus dans les « espaces naturels à fort intérêt patrimonial » de la Directive Territoriale d'…
Zones naturelles et forestières 7
- NfSecteur correspondant à la présence de la forêt du Cellier où les activités de sylviculture et d'exploitation forestière sont prédominantes sans exclure les activités agricoles
- Nh5Secteur d'urbanisation diffuse sous la forme d'écarts. Le sous-secteur Nh5 concerne les constructions existantes isolées en zone naturelle à vocation d'habitat situées à plus de 1…
- NlSecteur correspondant à une installation de loisirs de plein-air (terrain de cross et de quad)
- NnSecteur naturel et forestier
- NpSecteur naturel et forestier autorisant les aires de stationnement
- Np1Secteur naturel et forestier autorisant les aires de stationnement
- Ns-tSecteur correspondant à la présence d'un dépôt de matière inerte (déchetterie intercommunale)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Cellier, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Cellier. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Cellier ?
- Ouvrez Le Cellier dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 44028Codes postaux : 44850Population : 4 011 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Cellier
Quel document d’urbanisme s’applique au Cellier ?
Le Cellier est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 novembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU du Cellier ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU du Cellier ?
Le zonage publié compte 26 zones : 7 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 8 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (secteur urbanisé à vocation principale d'habitat et de commerces. Ce secteur couvre le coeur de bourg), Ub (secteur urbanisé à vocation principale d'habitat et d'équipements. Ce secteur couvre les quartiers résidentiels du bourg), Ue (secteur urbanisé à vocation principale d'activités économiques, industrielles et artisanales. Ce secteur couvre les zones d'activités de la commune). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Cellier ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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