Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU du Bez : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Bez.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 23 février 2026
- 46 zones
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Bez
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté de Communes Sidobre Vals et Plateaux
46zones au zonage
901habitants
32,49 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal au Bez
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) SIDOBRE VAL D'AGOUT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de Communes Sidobre Vals et Plateaux. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200066561_PLUi_20260223_A
- Producteur
- Communauté de Communes Sidobre Vals et Plateaux
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Bez
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de Communes Sidobre Vals et Plateaux. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Bez, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 46 zones du PLUi applicable au Bez
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes au Bez. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 10
- U1Zone urbaine de bâti ancien
- U1pZone urbaine de bâti ancien (village ancien de Burlats et du hameau de Lafontasse à caractère patrimonial)
- U2Zone urbaine pavillonnaire
- U3Zone urbaine de hameau
- U3pZone urbaine du hameau de Sept-Faux présentant un caractère patrimonial
- UCZone urbaine à vocation liées aux activités artisanales, commerciales et de services
- UEZone urbaine d'équipements publics
- ULZone urbaine permettant l'implantation de constructions liées aux activités de tourismes, sportives et de loisirs en continuité des villages
- UXZone urbaine à vocation d'activité industrielles et artisanales en continuité des bourgs, villages et hameaux
- UXaZone urbaine à vocation d'activité industrielles et artisanales en continuité des bourgs, villages et hameaux
Zones à urbaniser 17
- AU0Zone à urbaniser non ouverte à l'urbanisation permettant d'anticiper le développement futur des espaces urbains
- AU1Zone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble
- AU1aZone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble ou séparément dès lors que les réseaux et voiries sont présents en limite de la zone
- AU1bZone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble ou séparément dès lors que les réseaux et voiries sont présents en limite de la zone
- AU1cZone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble ou séparément dès lors que les réseaux et voiries sont présents en limite de la zone
- AU1dZone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble ou séparément dès lors que les réseaux et voiries sont présents en limite de la zone
- AU1eZone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble ou séparément dès lors que les réseaux et voiries sont présents en limite de la zone
- AU1fZone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble ou séparément dès lors que les réseaux et voiries sont présents en limite de la zone
- AU1gZone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble ou séparément dès lors que les réseaux et voiries sont présents en limite de la zone
- AU1hZone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble ou séparément dès lors que les réseaux et voiries sont présents en limite de la zone
- AU1iZone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble ou séparément dès lors que les réseaux et voiries sont présents en limite de la zone
- AU2Zone à urbaniser
- AU2pZone à urbaniser en extension du hameau de Sept-Faux présentant un caractère patrimonial
- AUCZone à urbaniser permettant d'assurer le développement des activités artisanales, commerciales et de services en continuité des activités existantes
- AUC0Zone à urbaniser non ouverte à l'urbanisation permettant d'assurer à plus long terme le développement des activités artisanales, commerciales et de services
- AUEZone à urbaniser permettant d'assurer le développement des équipements publics et d'intérêt général
- AULZone à urbaniser via une opération d'aménagement d'ensemble permettant d'assurer le développement des activités touristiques, sportives et de loisirs
Zones agricoles 5
- AZone agricole
- A1Zone agricole permettant d'assurer le développement et l'extension des activités équestres
- A2Zone agricole permettant d'assurer le développement d'équipements publics et artisanaux
- ApZone agricole protégeant les perspectives et les intérêts paysagers
- AtvbZone agricole protégeant les coeurs de biodiversité
Zones naturelles et forestières 14
- NZone naturelle
- N1Zone naturelle permettant d'assurer le développement et l'extension des activités de bureaux, commerces et services diffuses sans compromettre les espaces naturels et les paysages
- N2Zone naturelle permettant d'assurer le développement et l'extension des activités artisanales, commerciales et de services diffuses sans compromettre les espaces naturels et les p…
- N3Zone naturelle permettant d'assurer le développement et l'extension des activités industrielles, artisanales, commerciales et de services diffuses sans compromettre les espaces na…
- NdZone naturelle permettant le stockage des poudres et explosifs
- NeZone naturelle permettant l'implantation d'éoliennes
- NjZone naturelle permettant l'implantation d'abris nécessaires aux jardins partagés ou familiaux identifiés
- NLZone naturelle permettant la création d'aménagements de loisirs sauf parcs résidentiels de loisirs
- NLpZone naturelle permettant la création d'aménagements de loisirs situés dans la bande des 300 mètres du lac du Merle sauf parcs résidentiels de loisirs
- NpZone naturelle protégeant les perspectives et les intérêts paysagers situés dans la bande des 300 m des lacs du Merle et des Saint Peyres
- NpaZone naturelle permettant la mise en valeur touristique et culturelle du patrimoine bâti
- NptvbZone naturelle protégeant les coeurs de biodiversité les perspectives et les intérêts paysagers situés dans la bande des 300 m des lacs du Merle et des Saint Peyres
- NtZone naturelle permettant le développement limité des activités touristiques (en dessous des seuils UTN)
- NtvbZone naturelle protégeant les coeurs de biodiversité
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Bez, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Bez ?
- Ouvrez Le Bez dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 81031Codes postaux : 81260Population : 901 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Bez
Quel document d’urbanisme s’applique au Bez ?
Le Bez est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de Communes Sidobre Vals et Plateaux, approuvé le 23 février 2026. Le même document fixe les règles de 11 communes.
Où consulter le document d’urbanisme du Bez ?
Toutes les pièces publiées sont accessibles depuis la fiche officielle du Géoportail de l’urbanisme.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Bez ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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