Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU du Bailleul : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet au Bailleul.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 19 juin 2024
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu du Bailleul
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté de Commune du Pays Sabolien
21zones au zonage
1 217habitants
27,74 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal au Bailleul
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DE SABLE-SUR-SARTHE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de Commune du Pays Sabolien. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 247200090_PLUi_20240619
- Producteur
- Communauté de Commune du Pays Sabolien
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain au Bailleul
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de Commune du Pays Sabolien. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte du Bailleul, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLUi applicable au Bailleul
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes au Bailleul. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 5
- UaZone urbaine à vocation principale d'activités
- UeZone urbaine à vocation principale d'équipement
- UhcZone urbaine centrale à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt patrimoniale)
- UhdZone urbaine dense à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt collective)
- UhpZone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat (à vocation plutôt pavillonnaire)
Zones à urbaniser 5
- 1AUaZone à urbaniser à vocation principale d'activités (à court ou moyen terme)
- 1AUeZone à urbaniser à vocation principale d'équipement (à court ou moyen terme)
- 1AUhZone à urbaniser à vocation principale d'habitat (à court ou moyen terme)
- 2AUaZone à urbaniser à vocation principale d'activités (à moyen ou long terme)
- 2AUhZone à urbaniser à vocation principale d'habitat (à moyen ou long terme)
Zones agricoles 4
- AZone agricole
- AaSTECAL activités en zone agricole
- AclZone agricole à constructibilité limitée
- AeqSTECAL équipement équin en zone agricole
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle
- NenrZone naturelle à vocation principale de production d'énergie renouvelable
- NgvSTECAL aires d'accueil et terrains familiaux pour les GDV au titre du L151.13 du CU
- NjZone naturelle à vocation de jardins
- NLZone naturelle à vocation de loisirs
- NpZone naturelle protégée
- NtSTECAL tourisme en zone naturelle
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme du Bailleul, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle au Bailleul. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Le Bailleul dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU du Bailleul ?
- Ouvrez Le Bailleul dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 72022Codes postaux : 72200Population : 1 217 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme au Bailleul
Quel document d’urbanisme s’applique au Bailleul ?
Le Bailleul est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de Commune du Pays Sabolien, approuvé le 19 juin 2024. Le même document fixe les règles de 17 communes.
Où télécharger le règlement du PLU du Bailleul ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle au Bailleul ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Le Bailleul dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.