Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
PLU de Langeais : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Langeais.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 23 mai 2022
- 38 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Langeais
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
38zones au zonage
4 370habitants
64,68 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Langeais
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LANGEAIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de LANGEAIS. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 37123_PLU_20220523
- Producteur
- Mairie de LANGEAIS
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Langeais
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Langeais sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Langeais, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 38 zones du PLU de Langeais
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- UAZone urbanisée correspondant à la zone agglomérée dense du centre-ville
- UAaZone urbanisée correspondant à la zone agglomérée dense du centre-ville - secteur central ancien à vocation dominante d'habitat, de densité plus faible
- UAiZone urbanisée correspondant à la zone agglomérée dense du centre-ville - secteur pour partie urbanisé en zone inondable inconstructible (zone A du PPRi)
- UAi1Zone urbanisée correspondant à la zone agglomérée dense du centre-ville - secteur central ancien à vocation dominante d'habitat soumis à un risque d'inondation, selon un aléa faib…
- UAi1bZone urbanisée correspondant à la zone agglomérée dense du centre-ville - secteur central ancien à vocation dominante d'habitat à forte densité soumis à un risque d'inondation, se…
- UAi2Zone urbanisée correspondant à la zone agglomérée dense du centre-ville - secteur central ancien à vocation dominante d'habitat soumis à un risque d'inondation, selon un aléa moyen
- UAi2bZone urbanisée correspondant à la zone agglomérée dense du centre-ville - secteur central ancien à vocation dominante d'habitat à forte densité, soumis à un risque d'inondation, s…
- UBZone urbanisée résidentielle hors centre-ville et zone spécifique d'habitat pavillonnaire
- UBaZone urbanisée résidentielle hors centre-ville et zone spécifique d'habitat pavillonnaire - secteur constitués d'ensemble homogènes de type pavillonnaire ou de développements rési…
- UHZone urbanisée regroupant les noyaux d'habitat groupé localisé sur l'ensemble du territoire communal en dehors du centre-ville et des extensions urbaines du plateau
- ULZone correspondant au site dans lesquels sont implantés les principaux équipements collectifs d'intérêt général
- UXZone correspondant à l'extension de l'urbanisation à vocation principale d'activités industrielles, artisanales, de services et de bureaux
- UXaZone correspondant à l'extension de l'urbanisation à vocation principale d'activités - secteur affecté à l'accueil des activités artisanales, aux petites et moyennes industries et…
- UxbZone correspondant à l'extension de l'urbanisation à vocation principale d'activités - secteur du site d'activités de la Brémonière (partie Sud-Est)
- UXi3Zone correspondant à l'extension de l'urbanisation à vocation principale d'activités - secteur du site d'activités des Nonains
Zones à urbaniser 4
- 1AUZone à urbaniser à court terme - secteur où est prévu le développement des programmes d'aménagement à dominante d'habitat, équipement et autres activités urbaines compatibles
- 1AULZone à urbaniser à court terme - secteur où est prévu le développement de l'offre en équipements et activités culturelles, éducatives, sportives et de loisirs
- 1AUXZone à urbaniser à court terme - secteur où est prévu le développement des programmes d'aménagement à dominante d'activités économiques
- 2AUZone à urbaniser à long terme suite à modification ou révision du PLU
Zones agricoles 7
- AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AhZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles - secteur dans lequel les constructions peuvent être autorisées en exten…
- Ah1Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles - secteur de taille et de capacité d'accueil limitées admettant les cons…
- AhiZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles - secteur dans lequel les constructions peuvent être autorisées en exten…
- AhlZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles - secteur admettant les constructions liées au fonctionnement des activi…
- AiZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles - sceteur classé en aléa fort du PPRi
- ApZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles - secteur bénéficiant d'une protection forte en raison de sa sensibilité…
Zones naturelles et forestières 12
- NZone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point esthétique ou écologique
- NcZone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point esthétique ou écologique - secteur admetta…
- NeZone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages - secteur admettant des installations d'ouvrages et bâtiments d'intérêt public ou…
- NhZone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages -secteur correspondant à des espaces restreints présentant quelques constructions…
- NhiZone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages - secteur correspondant à des espaces restreints présentant quelques construction…
- NiZone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages - secteur en partie du val inondable répertorié en zone A (aléa moyen à fort) dan…
- Ni1Zone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages - secteur en partie du val inondable répertorié en zone A (aléa 1 - faible) dans…
- Ni4Zone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages - secteur en partie du val inondable répertorié en zone A (aléa 4) dans le PPRi d…
- Ni4aZone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages - secteur en partie du val inondable répertorié en zone A (aléa 4) dans le PPRi d…
- NiaZone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages - secteur en partie du val inondable répertorié en zone A (aléa moyen à fort) dan…
- NLZone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages - secteur admettant des équipements légers de plein-air, publics ou collectifs, à…
- NLiZone regroupant les espaces en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages - secteur admettant des équipts légers de plein-air, publics ou collectifs, à voc…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Langeais, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Langeais. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Langeais dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Langeais ?
- Ouvrez Langeais dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 37123Codes postaux : 37130Population : 4 370 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Langeais
Quel document d’urbanisme s’applique à Langeais ?
Langeais est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 23 mai 2022. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Langeais ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Langeais ?
Le zonage publié compte 38 zones : 15 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 7 zones agricoles, 12 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbanisée correspondant à la zone agglomérée dense du centre-ville), UAa (zone urbanisée correspondant à la zone agglomérée dense du centre-ville - secteur central ancien à vocation dominante d'habitat, de densité plus faible), UAi (zone urbanisée correspondant à la zone agglomérée dense du centre-ville - secteur pour partie urbanisé en zone inondable inconstructible (zone A du PPRi)). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Langeais ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Langeais dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.