Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Landévant : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Landévant.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 29 novembre 2018
- Loi Littoral
- 34 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Landévant
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
34zones au zonage
4 049habitants
22,68 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Landévant
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LANDEVANT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de LANDEVANT. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56097_PLU_20181129
- Producteur
- Mairie de LANDEVANT
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Landévant
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Landévant sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Landévant, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 34 zones du PLU de Landévant
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UaZone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de forte densité (il s'agit du coeur du bourg de Landévant)
- UbZone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de moyennes densités, localisées d'une part au bourg et dans la 1ère cou…
- UbaZone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, peu denses, localisées dans les extensions du bourg, ainsi que dans le v…
- UdZone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de moyennes densités, localisées à moins de 100 m d'une exploitation agr…
- UibZone urbaine, secteur à vocation d'activités industrielles, artisanales et de services
- Uib1Zone urbaine destinée à recevoir tous les établissements professionnels dont l'implantation est souhaitable dans une zone spécialisée à l'extérieur des zones d'habitations, secteu…
- Uib2Zone urbaine destinée à recevoir tous les établissements professionnels dont l'implantation est souhaitable dans une zone spécialisée à l'extérieur des zones d'habitations, secteu…
- Uib3Zone urbaine destinée à recevoir tous les établissements professionnels dont l'implantation est souhaitable dans une zone spécialisée à l'extérieur des zones d'habitations, secteu…
- UicZone urbaine, secteur d'activités commerciales de Kerbotez
- ULZone urbaine destinée à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, de sport et de loisirs et/ou d'équipement d'intérêt général
Zones à urbaniser 8
- 1AUbZone urbanisable immédiatement, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne à forte, faisant référence à la zone Ub
- 1AUb1Zone urbanisable immédiatement, secteur situé au Sud de la Gare devant s'urbaniser en premier avant de pouvoir urbaniser la zone 1AUb2
- 1AUb2Zone urbanisable immédiatement, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne à forte, faisant référence à la zone Ub
- 1AUbaZone urbanisable immédiatement, secteur à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat de densité moyenne faisant référence à la zone Uba
- 1AULZone urbanisable immédiatement, secteur destiné à recevoir les installations, constructions et équipements publics ou privés, de sport et de loisirs et/ou d'équipement d'intérêt g…
- 1AUt1Zone urbanisable immédiatement, secteur à vocation touristique destiné à recevoir des d'habitations légères de loisirs dans le secteur de Kerhaut
- 1AUt2Zone urbanisable immédiatement, secteur à vocation touristique destiné à recevoir les installations et constructions nécessaires au fonctionnement du secteur de Kerhaut et devant…
- 2AUZone urbanisable à moyen ou long terme son ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une modification ou une révision du PLU
Zones agricoles 3
- AaZone agricole, secteur délimitant les parties du territoire affectées aux activités agricoles et aux logements d'animaux incompatibles avec les zones urbaines
- Ah1Zone agricole, secteur correspondant à un hameau constructible situé en zone agricole
- AzhZone agricole, secteur correspondant à une zone humide à protéger
Zones naturelles et forestières 13
- NaZone naturelle, secteur délimitant les parties du territoire affectées à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- NdZone naturelle, secteur affecté aux installations de stockage de déchets inertes au Gouerh
- NdsZone naturelle délimitant au titre des articles L.146-6 et R.146-1 du CU, les espaces terrestres, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et cultu…
- Nh1Zone naturelle pouvant recevoir des constructions dans des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées, à la condition de ne porter atteinte ni à la préservation des acti…
- NiZone naturelle, secteur correspondant à l'entreprise artisanale située au nord de la RN 12 à Kerhelo
- NjZone naturelle, secteur correspondant aux jardins familiaux
- NLZone naturelle, secteur correspondant aux parcs et espaces verts urbains
- Nt1Zone naturelle, secteur à vocation d'activités de loisirs qui est réservé aux aménagements légers de jeux et de loisirs de plein air (de type minigolf, aire de jeux pour enfants,e…
- Nt2Zone naturelle, secteur à vocation d'activités de loisirs qui est réservé aux aménagements légers liés à l'aménagement et la gestion du plan d'eau (pontons de péche, cheminements…
- Nt3Zone naturelle, secteur à vocation d'activités de loisirs qui est réservé à la construction et aux aménagements de bâtiments techniques liés à la gestion du plan d'eau et à l'entr…
- Nt4aZone naturelle, secteur à vocation d'activités d'hébergement touristique et de plein air
- Nt4bZone naturelle, secteur à vocation d'activités d'hébergement touristique et de loisirs (STECAL)
- NzhZone naturelle, secteur correspondant à une zone humide à protéger
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Landévant ?
- Ouvrez Landévant dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56097Codes postaux : 56690Population : 4 049 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Landévant
Quel document d’urbanisme s’applique à Landévant ?
Landévant est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29 novembre 2018. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Landévant ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Landévant ?
Le zonage publié compte 34 zones : 10 zones urbaines, 8 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 13 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de forte densité (il s'agit du coeur du bourg de Landévant)), Ub (zone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de moyennes densités, localisées d'une part au bourg et dans la 1ère cou…), Uba (zone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, peu denses, localisées dans les extensions du bourg, ainsi que dans le v…). Voir la liste complète.
Landévant est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Landévant comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Landévant ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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