Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Maine-et-Loire · Pays de la Loire
PLU de La Ménitré : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Ménitré.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 septembre 2025
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Ménitré
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
2 057habitants
17,93 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Ménitré
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA MENITRE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de La Menitre. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 49201_PLU_20250924
- Producteur
- Mairie de La Menitre
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Ménitré
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Ménitré sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Ménitré, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de La Ménitré
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UAZone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités), correspondant aux parties anciennes du bourg
- UBZone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités), correspondant aux extensions urbaines du bourg ainsi qu'au secteur urbanisé des Vendellières
- UBaSecteur prenant en compte la présence d'une activité artisanale significative
- UBjSecteur non urbanisé au sein du bourg concerné par la zone rouge du PPRNPI
Zones agricoles 6
- AZone Agricole
- AaSecteur agricole prenant en compte la présence d'activités
- AhSecteur agricole prenant en compte la sensibilité paysagère du site
- AiSecteur agricole prenant en compte la présence d'activités mixtes (industrielles et agricoles)
- AmSecteur agricole prenant en compte la présence des ateliers municipaux
- AsSecteur agricole prenant en compte la présence du stade municipal
Zones naturelles et forestières 6
- NZone Naturelle
- NaSecteur naturel prenant en compte la présence d'activités industrielles artisanales
- NbSecteur naturel prenant en compte la présence d'activités industrielles
- NcSecteur naturel prenant en compte la présence du camping
- NtSecteur naturel prenant en compte la présence d'activités de restauration et d'hébergement touristique
- NzSecteur naturel de dissipation d'énergie concernée par une urbanisation dense
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de La Ménitré, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Ménitré. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir La Ménitré dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Ménitré ?
- Ouvrez La Ménitré dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 49201Codes postaux : 49250Population : 2 057 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Ménitré
Quel document d’urbanisme s’applique à La Ménitré ?
La Ménitré est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Ménitré ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Ménitré ?
Le zonage publié compte 16 zones : 4 zones urbaines, 6 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités), correspondant aux parties anciennes du bourg), UB (zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités), correspondant aux extensions urbaines du bourg ainsi qu'au secteur urbanisé des Vendellières), UBa (secteur prenant en compte la présence d'une activité artisanale significative). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Ménitré ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez La Ménitré dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.