Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de La Houssaye-en-Brie : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Houssaye-en-Brie.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 février 2018
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Houssaye-en-Brie
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
1 703habitants
12,44 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Houssaye-en-Brie
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA HOUSSAYE-EN-BRIE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de La Houssaye en Brie. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 77229_PLU_20180215
- Producteur
- Mairie de La Houssaye en Brie
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Houssaye-en-Brie
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Houssaye-en-Brie sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Houssaye-en-Brie, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de La Houssaye-en-Brie
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- UAUA : zone des parties agglomérées anciennes du bourg et des hammeaux, affectées essentiellement à l'habitta et, dans le bourg proprement dit, aux services et activitées qui en son…
- UAaUAa : secteur où sont exclusivement autorisées les activités tertiaires non nuisantes, à l'interieur des constructions existantes (ancienne ferme au lieu-dit "La Gonnière")
- UBUB : zone soit d'extension spontanée de l'agglomértion qui comprend des types d'habitat divers mélangés à des activités ou services, soit recouvrant les récentes opérations de lot…
- UBaUBa : delimite les secteurs construits au coup-par-coup et les petits lotissements anciens
- UBbUBb : qui delimite les récents opérations de lotissements
- UBcUBc : qui delimite les extensions insuffisamment desservies en voirie et réseaux (ex zones NB du POS)
- UCaUCa : zone où la densification n'est pas souhaitée (nota : les parcelles B94 et B95 présentent un caractère inondable en hiver) au nord du bourg
- UCbUCb : lotissement dit de la Houssiette ; sa densification n'est pas non plus souhaitée., au sud du bourg
- UEUE : zone à vocation d'équipements publics ou collectifs, ainsi que les logements ou installations qui leur sont liés
- UXUX : zone actuellement non équipée destinée à recevoir des activités industrielles ou de services, sous reserve que les équipements généraux nécessaires ssoient réalisés, sans pré…
- UYUY : zone d'ctivité spécialisée affectée au service public ferroviaire. Elle comprend l'ensemble du domaine public S.N.C.F nécessaire à son exploitation. Cette vocation doit être…
Zones à urbaniser 2
- 1AU1AU : zone à urbaniser
- 2AUx2AUx : zone à urbaniser différée à vocation d'activités
Zones agricoles 4
- AA : zone naturelle agricole
- AbAb : qui correspond à un couloir de lignes électriques à haute tension
- AcAc : qui, en raison de la qualité du site, limite des possibilités de constructions afin de ne pas ébaucher un mitage
- AzhAzh : zone humides fonctionnelles protégées, identifiées par le SyAGE et Seine-et-Marne Environnement
Zones naturelles et forestières 3
- NN : zone naturelle protégée
- NbNb : qui recouvre des propriétes partiellement boisés, occupées par des activités sportives ou de loisirs.
- NzhNzh : qui identifie les zones humides fonctionnelles repérées oar le SyAGE et Seine-et-Marne Environnement
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de La Houssaye-en-Brie, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Houssaye-en-Brie. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Houssaye-en-Brie ?
- Ouvrez La Houssaye-en-Brie dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 77229Codes postaux : 77610Population : 1 703 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Houssaye-en-Brie
Quel document d’urbanisme s’applique à La Houssaye-en-Brie ?
La Houssaye-en-Brie est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 février 2018. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Houssaye-en-Brie ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Houssaye-en-Brie ?
Le zonage publié compte 20 zones : 11 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : zone des parties agglomérées anciennes du bourg et des hammeaux, affectées essentiellement à l'habitta et, dans le bourg proprement dit, aux services et activitées qui en son…), UAa (uAa : secteur où sont exclusivement autorisées les activités tertiaires non nuisantes, à l'interieur des constructions existantes (ancienne ferme au lieu-dit "La Gonnière")), UB (uB : zone soit d'extension spontanée de l'agglomértion qui comprend des types d'habitat divers mélangés à des activités ou services, soit recouvrant les récentes opérations de lot…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Houssaye-en-Brie ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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