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PLU de La Grand-Combe : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Grand-Combe.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de La Grand-Combe, centré sur la commune Aperçu de La Grand-Combe Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
22zones au zonage
4 837habitants
12,43 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à La Grand-Combe

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA GRAND-COMBE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
30132_PLU_20180122
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de La Grand-CombePDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à La Grand-Combe

Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Grand-Combe sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de La Grand-Combe, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 6 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 22 zones du PLU de La Grand-Combe

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 15

  • UACentre ancien - Agglomération continue très dense
  • UBExtension du centre - Agglomération très dense
  • UB1Extension du centre - Agglomération très dense : Champclauson
  • UCExtension du centre - Agglomération dense
  • UCaExtension du centre - Agglomération dense : Secteur dans lequel les dispositifs d'assainissement non collectif conformes à la réglementation en vigueur sont admis
  • UDAgglomération souvent discontinue favorisant les constructions individuelles
  • UD1Agglomération souvent discontinue favorisant les constructions individuelles. Secteur de densité plus faible
  • UDaAgglomération souvent discontinue favorisant les constructions individuelles. Secteur dans lequel les dispositifs d'assainissement non collectif (...) sont admis
  • UE1Activités économiques non polluantes
  • UE1aActivités économiques non polluantes - Activités industrielles interdites
  • UE1bParc régional d'activités économiques Humphry Davy
  • UE1cActivités économiques Champclauson Sud
  • UE1caSous-secteur d activités économiques dont la constructibilité est soumise à une étude géotechnique d ensemble des ouvrages souterrains
  • UE2Activités économiques médico-sociales et de tourisme
  • UpZone affectée principalement aux équipements publics

Zones à urbaniser 3

  • AUHA Urbaniser - Vocation habitat - Zone réglementée - La Forêt
  • AUHbA Urbaniser - Vocation habitat - Zone réglementée -Trescol Ouest
  • AULA urbaniser - Vocation loisirs légers - Zone réglementée

Zones naturelles et forestières 4

  • NZone naturelle stricte de protection de la nature
  • NcSecteur d'exploitation des richesses du sol et du sous-sol
  • NLSecteur naturel de loisirs
  • NphZone exclusivement dédiée aux activités photovoltaiques dont la mise en oeuvre est conditionnée
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de La Grand-Combe, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
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Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Grand-Combe. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de La Grand-Combe ?

  1. Ouvrez La Grand-Combe dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 30132Codes postaux : 30110Population : 4 837 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à La Grand-Combe

Quel document d’urbanisme s’applique à La Grand-Combe ?

La Grand-Combe est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 22 janvier 2018. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de La Grand-Combe ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 6 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de La Grand-Combe ?

Le zonage publié compte 22 zones : 15 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (centre ancien - Agglomération continue très dense), UB (extension du centre - Agglomération très dense), UB1 (extension du centre - Agglomération très dense : Champclauson). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Grand-Combe ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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