Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de La Garde-Freinet : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Garde-Freinet.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 15 mars 2017
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Garde-Freinet
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
1 848habitants
76,57 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Garde-Freinet
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA GARDE-FREINET
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Citadia Conseil. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 83063_PLU_20200220
- Producteur
- Citadia Conseil
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Garde-Freinet
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Garde-Freinet sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Garde-Freinet, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU de La Garde-Freinet
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 3
- UAUA : correspond pratiquement au village historique de La Garde Freinet
- UBUB : correspond aux zones à dominante d'habitat situées en continuité directe du village
- UTUT : correspond au pôle de loisirs et d'hébergement touristique situé à l'Est de la RD558 dans le village
Zones à urbaniser 5
- 1AUh1AUh : correspond aux espaces de projets ouverts à l'urbanisation, secteur dévolu à de l'habitat
- 1AUm1AUm : correspond aux espaces de projets ouverts à l'urbanisation, secteur relatif à l'aménagement du hameau de La Mourre
- 2AU2AU : correspond aux espaces insuffisamment desservis par les équipements publics ou dont les projets ne sont pas assez aboutis pour envisager une ouverture à l'urbanisation
- 2AUh2AUh : corespond aux espaces localisés situés au Nord et au Sud du village dans lequel un développement futur à destination d'habitat est envisagé
- 2AUt2AUt : correspond aux espaces localisés en continuité de la zone UT dont le développement devra s'effectuer en lien avec le pôle de loisirs
Zones agricoles 1
- AA : recouvre les espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Zones naturelles et forestières 5
- NN : recouvre les secteurs, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages, l'existence d'une exploitation forestière…
- NcNc : secteur relatif au cimetière
- NcaNca : secteur relatif au camping de Berard
- NhNh : relatif aux hameaux historiques de la commune dans lesquels des régles architecturale plus strictes ont été instaurées
- NsNs : secteur relatif aux stations d'épuration existante ou à créer
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de La Garde-Freinet, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Garde-Freinet. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Garde-Freinet ?
- Ouvrez La Garde-Freinet dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 83063Codes postaux : 83680Population : 1 848 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Garde-Freinet
Quel document d’urbanisme s’applique à La Garde-Freinet ?
La Garde-Freinet est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 15 mars 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Garde-Freinet ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Garde-Freinet ?
Le zonage publié compte 14 zones : 3 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : correspond pratiquement au village historique de La Garde Freinet), UB (uB : correspond aux zones à dominante d'habitat situées en continuité directe du village), UT (uT : correspond au pôle de loisirs et d'hébergement touristique situé à l'Est de la RD558 dans le village). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Garde-Freinet ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.