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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de La Ferté-Saint-Aubin : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Ferté-Saint-Aubin.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 6 février 2024
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Ferté-Saint-Aubin
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
7 317habitants
86,31 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Ferté-Saint-Aubin
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA FERTE-SAINT-AUBIN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de La Ferté Saint Aubin. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 45146_PLU_20240206
- Producteur
- Mairie de La Ferté Saint Aubin
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Ferté-Saint-Aubin
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Ferté-Saint-Aubin sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Ferté-Saint-Aubin, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU de La Ferté-Saint-Aubin
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UAUA : Zone correspond aux secteurs les plus anciens de l'agglomération à caractères patrimoniaux. Elle comprend les anciens bourgs de la Ferté au Nord et de Saint-Aubin au Sud
- UBUB : Zone correspond aux extensions urbaines issues des anciens bourgs. Elle est principalement constituée d'habitations sous forme de lotissements
- UB*UB* : Secteur inclus dans le périmètre de la ZPPAUP et devront en respecter les dispositions réglementaires
- UBaUBa : Sous-secteur, rue de la Croix d'Alvault, dans laquelle le COS est réglementé
- UiUi : Zone correspond aux secteurs à vocation principale d'activités situées en périphérie de l'agglomération
- UiaUia : Secteur dit site THALES comprend des contraintes propres à son activité. Elle inclut ses propres équipements en matière d'assainissement
- UIbUIb : Secteur à vocation commerciale le long de la RNIL 20
Zones à urbaniser 6
- 1AUB1AUB : Zones correspondent au secteur à vocation principale d'habitat du Rothay. Ces zones sont inscrites dans le périmètre de la ZAC créée par délibération du conseil municipal e…
- 1AUI1AUI : Zone correspond au secteur à vocation principale d'extension de la zone d'activités du Rothay. Ces zones sont inscrites dans le périmètre de la ZAC créée par délibération d…
- 1AUL1AUL : Zone correspond aux terrains situés au bord du Cosson où existent des équipements collectifs d'intérêt général : terrain de camping et piscine municipale, aux terrains situ…
- 1AUn1AUn : Zone correspond aux emprises foncières publiques ou privées à vocation de développement des capacités d'accueil et d'hébergement liés au tourisme de nature
- 2AU2AU : Zone à urbaniser dont l'urbanisation est prévue à long terme, a l'Ouest, une zone dont la vocation principale sera économique en continuité avec les zones d'activités présen…
- 2AUI2AUI : Zone à urbaniser dont l'urbanisation est prévue à long terme, a l'Ouest, une zone dont la vocation principale sera économique en continuité avec les zones d'activités prése…
Zones agricoles 1
- AA : Zone correspondent aux secteurs de la commune exploités ou les paysages ouverts de clairières, tranchant avec le caractère forestier des zones naturelles
Zones naturelles et forestières 6
- NN : Zone regroupent le patrimoine naturel de la commune, essentiellement constitué de boisements qui font l'identité solognote
- NelNel : Zone correspondent aux secteurs de la commune utilisés à des fins d'activités de tourisme et loisirs et nécessitant des équipements particuliers
- Nel*Nel* : Secteurs dont les bâtis sur le secteur des Brémailles et de l'Orée des Chênes. Afin de compléter les installations existantes, des aménagements et constructions seront auto…
- NfNf : Zone correspond au secteur sud des Landes englobant le château et des constructions à usage d'équipement, de services et d'hébergement social (maison de retraite, EHPAD)
- NhNh : Zone correspondent aux secteurs construits à usage d'habitation distincts de la partie agglomérée de la commune
- NpvNpv : Zone destinée aux dispositifs de production d'énergies renouvelables
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de La Ferté-Saint-Aubin, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Ferté-Saint-Aubin. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Ferté-Saint-Aubin ?
- Ouvrez La Ferté-Saint-Aubin dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 45146Codes postaux : 45240Population : 7 317 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Ferté-Saint-Aubin
Quel document d’urbanisme s’applique à La Ferté-Saint-Aubin ?
La Ferté-Saint-Aubin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 6 février 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Ferté-Saint-Aubin ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Ferté-Saint-Aubin ?
Le zonage publié compte 20 zones : 7 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone correspond aux secteurs les plus anciens de l'agglomération à caractères patrimoniaux. Elle comprend les anciens bourgs de la Ferté au Nord et de Saint-Aubin au Sud), UB (uB : Zone correspond aux extensions urbaines issues des anciens bourgs. Elle est principalement constituée d'habitations sous forme de lotissements), UB* (uB* : Secteur inclus dans le périmètre de la ZPPAUP et devront en respecter les dispositions réglementaires). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Ferté-Saint-Aubin ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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