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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de La Celle-sur-Morin : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à La Celle-sur-Morin.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 juin 2025
- 10 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de La Celle-sur-Morin
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
10zones au zonage
1 246habitants
7,57 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à La Celle-sur-Morin
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de LA CELLE-SUR-MORIN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté d’agglomération Coulommiers Pays de Brie. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 77063_PLU_20250630
- Producteur
- Communauté d’agglomération Coulommiers Pays de Brie
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à La Celle-sur-Morin
Repérez votre adresse ou votre parcelle à La Celle-sur-Morin sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de La Celle-sur-Morin, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 10 zones du PLU de La Celle-sur-Morin
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAZONE URBAINE : REGROUPE LES ZONES BATIES HISTORIQUES DU BOURG ET DE LA VILLENEUVE CARACTERISEES PAR UN HABITAT DENSE ET UNE ARCHITECTURE TRADITIONNELLE.
- UBZONE URBAINE : CORRESPOND A UN HABITAT MOINS DENSE MAJORITAIREMENT COMPOSE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS CARACTERISTIQUE DES SECTEURS PAVILLONAIRES.
- UBcSECTEUR URBAIN SOUMIS A LA REGLEMENTATION DU SITE CLASSE DE LA VALLEE DU GRAND MORIN
- UCZONE URBAINE : CORRESPOND AUX ZONES BATIES DU MESNIL ET DU CHEMIN DES BRUYERES QUI PEUVENT FAIRE L'OBJET D'UNE DENSIFICATION MESUREE.
- UEZONE URBAINE : ZONE RESERVEE AUX EQUIPEMENTS PUBLICS EXISTANTS ET A LA CREATION D'UN POLE PUBLIC.
- UYZONE URBAINE : ENGLOBE LES EMPRISES DU CHEMIN DE FER.
Zones agricoles 2
- AZONE AGRICOLE : REGROUPE LES TERRES AGRICOLES DU TERRITOIRE COMMUNAL, EQUIPEE OU NON, A PROTEGER EN RAISON DE LEUR POTENTIEL AGRONOMIQUE, BIOLOGIQUE OU ECONOMIQUE. CETTE ZONE EST…
- ApSECTEUR AGRICOLE INCONSTRUCTIBLE INCLUT DANS LE SITE CLASSE DE LA VALLEE DU GRAND MORIN.
Zones naturelles et forestières 2
- NZONE NATURELLE : REGROUPE LES ESPACES NATURELS DU TERRITOIRE COMMUNAL, EQUIPEE OU NON, A PROTEGER DE L'URBANISATION NOUVELLE EN RAISON DE LEUR VALEUR PAYSAGERE, ECOLOGIQUE ET ECON…
- NeSECTEUR NATUREL RESERVE AU DEVELOPPEMENT DES EQUIPEMENTS PUBLICS MUNICIPAUX.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de La Celle-sur-Morin, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à La Celle-sur-Morin. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de La Celle-sur-Morin ?
- Ouvrez La Celle-sur-Morin dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 77063Codes postaux : 77515Population : 1 246 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à La Celle-sur-Morin
Quel document d’urbanisme s’applique à La Celle-sur-Morin ?
La Celle-sur-Morin est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 juin 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de La Celle-sur-Morin ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de La Celle-sur-Morin ?
Le zonage publié compte 10 zones : 6 zones urbaines, 2 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zONE URBAINE : REGROUPE LES ZONES BATIES HISTORIQUES DU BOURG ET DE LA VILLENEUVE CARACTERISEES PAR UN HABITAT DENSE ET UNE ARCHITECTURE TRADITIONNELLE.), UB (zONE URBAINE : CORRESPOND A UN HABITAT MOINS DENSE MAJORITAIREMENT COMPOSE DE LOGEMENTS INDIVIDUELS CARACTERISTIQUE DES SECTEURS PAVILLONAIRES.), UBc (sECTEUR URBAIN SOUMIS A LA REGLEMENTATION DU SITE CLASSE DE LA VALLEE DU GRAND MORIN). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à La Celle-sur-Morin ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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