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PLU de Jonzac : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Jonzac.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Jonzac, centré sur la commune Aperçu de Jonzac Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
73zones au zonage
3 576habitants
13,05 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Jonzac

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de JONZAC

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Jonzac. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
17197_PLU_20251216
Producteur
Mairie de Jonzac
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de JonzacPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Jonzac

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Jonzac sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Jonzac, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 73 zones du PLU de Jonzac

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 31

  • UAUA : Secteur de centre ancien couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • UAc2UAc2 : Secteur de centre ancien couvert par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR)
  • UAi1UAi1 : Secteur de centre ancien couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque d'inondation (dispositions du PPR)
  • UAi4UAi4 : Secteur de centre ancien couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque d'inondation (dispositions du PPR)
  • UBUB : Secteur des abords du centre ville couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • UBc2UBc2 : Secteur des abords du centre ville couvert par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR)
  • UBi2UBi2 : Secteur des abords du centre ville couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque d'inondation (dispositions du PPR)
  • UBi3UBi3 : Secteur des abords du centre ville couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque d'inondation (dispositions du PPR)
  • UCUC : Secteur de hameaux, villages et grandes propriétés couverts par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • UCc1UCc1 : Secteur de hameaux, villages et grandes propriétés couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque de mouvements de terrain - Aléa For…
  • UCc2UCc2 : Secteur de hameaux, villages et grandes propriétés couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque mouvements de terrain (dispositions…
  • UDUD : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...)
  • UDc1UDc1 : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...) concernée par un risque de mouvements de terrain - Aléa Fort(dispositions PPR)
  • UDc1zUDc1z : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...) concernée par un risque de mouvements de terrain - Aléa Fort (dispositions PPR) et couverte par le périmètre de la ZP…
  • UDc2UDc2 : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...) concernée par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR)
  • UDc2pvUDc2pv : Sous secteur de la zone UDc2 autorisant les installations dédiées à la production d'énergies renouvelables
  • UDc2zUDc2z : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...) concernée par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR) et couverte par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • UDc3UDc3 : Secteur où il existe une carrière souterraine présentant des risques d'effondrement (carrière non signalée dans le PPR)
  • UDzUDz : Zone urbaine d'habitations, commerces, services (...) couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • UDzaUDza : Secteur de mixité habitat et activités dans l'environnement immédiat de la ZAC
  • USUS : Zone urbaine d'habitations à destination des séniors
  • UXUX : Zone urbaine destinée aux activités
  • UXaUXa : Zone urbaine destinée aux activités - secteur de restructuration en centre ville
  • UZA1UZA1 : Zone comprise dans le périmètre de la ZAC correspondant aux équipements principaux publics et privés moteurs du développement touristique et économique recherché - Secteur…
  • UZA2UZA2 : Zone comprise dans le périmètre de la ZAC correspondant aux équipements principaux publics et privés moteurs du développement touristique et économique recherché - Secteur…
  • UZA2c1UZA2c1 : Zone dans la ZAC correspondant aux équipements principaux publics et privés moteurs du développement touristique et économique recherché - Secteur A2, concerné par un ris…
  • UZA2zUZA2z : Zone comprise dans le périmètre de la ZAC correspondant aux équipements principaux publics et privés moteurs du développement touristique et économique recherché - Secteur…
  • UZB1UZB1 : Zone dans la ZAC, secteur à vocation d'habitat et d'hébergement de type hôtelier, para-hôtelier, de résidence ou de tourisme et activités complémentaires de type commerces,…
  • UZB1c2UZB1c2 : Zone dans la ZAC, secteur à vocation d'habitat et d'hébergement de type hôtelier, para-hôtelier, de résidence ou de tourisme et d'activités (commerces, services, activité…
  • UZB2UZB2 : Zone dans la ZAC, secteur à vocation principale d'habitat et d'hébergement de type hôtelier, para-hôtelier, de résidence ou de tourisme et activités complémentaires de type…
  • UZB2c3UZB2c3 : Zone dans la ZAC, secteur à vocation principale d'habitat, d'hébergement hôtelier, para-hôtelier, de résidence ou de tourisme et activités complémentaires - Secteur B2 -…

Zones à urbaniser 17

  • 1AU1AU : Zone ouverte à l'urbanisation à vocation principale d'habitat
  • 1AUmix1AUmix : Zone d'urbanisation à court terme à vocation mixte d'habitat, d'équipements et d'activités compatibles
  • 1AUmix-z1AUmix-z : Zone d'urbanisation à court terme à vocation mixte d'habitat, d'équipements et d'activités compatibles couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • 1AUth1AUth : Zone ouverte à l'urbanisation - réservée au développement de l'activité thermale et aux constructions à usage d'habitation liées à cette activité
  • 1AUthc1z1AUthc1z : Zone ouverte à l'urbanisation - développement de l'activité thermale et des constructions à usage d'habitation liées à cette activité, couverte par la ZPPAUP et le PPR…
  • 1AUthc21AUthc2 : Zone ouverte à l'urbanisation - développement de l'activité thermale et des constructions à usage d'habitation liées à cette activité, concernée par un risque de mouveme…
  • 1AUthc2z1AUthc2z : Zone ouverte à l'urbanisation - développement de l'activité thermale et des constructions à usage d'habitation liées à cette activité, couverte par la ZPPAUP (dispositi…
  • 1AUthz1AUthz : Zone ouverte à l'urbanisation - développement de l'activité thermale et des constructions à usage d'habitation liées à cette activité, couverte par la ZPPAUP (disposition…
  • 1AUx1AUx : Zone ouverte à l'urbanisation - réservée à tous types d'activités ( industrielles, artisanales et commerciales ou des bureaux, etc )
  • 1AUxa1AUxa : Zone ouverte à l'urbanisation - réservée aux activités utilisatrices de l'énergie produite par la centrale thermique et la future chaufferie bois
  • 1AUxac1z1AUxac1z : Réservée aux activités utilisatrices de l'énergie produite par la centrale thermique et la future chaufferie bois, couverte par la ZPPAUP et le PPR risque de mouvements…
  • 1AUxz1AUxz : Zone ouverte à l'urbanisation - réservée à tous types d'activités ( industrielles, artisanales et commerciales ou des bureaux, etc. et couverte par le périmètre de la ZPPA…
  • 1AUz1AUz : Zone ouverte à l'urbanisation à vocation principale d'habitat et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • 1AUza1AUza : Zone d'urbanisation à court terme destinée à recevoir tout ou partie du centre des congrès et équipements associés. Zone pouvant accueillir des constructions à vocation d'…
  • 2AU2AU : Zone fermée à l'urbanisation - à ouvrir à l'urbanisation par une procédure de modification
  • 3AU3AU : Zone fermée à l'urbanisation - à ouvrir à l'urbanisation par une procédure de révision
  • 3AUz3AUz : Zone fermée à l'urbanisation et couverte par le périmètre de la ZPPAUP - à ouvrir à l'urbanisation par une procédure de révision

Zones agricoles 2

  • AA : Zone agricole
  • AzAz : Zone agricole couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)

Zones naturelles et forestières 23

  • NN : Zone naturelle
  • NcNc : Zone naturelle concernée par le risque mouvements de terrain (dispositions PPR)
  • NcpvNcpv : Sous secteur de la zone Nc autorisant les installations dédiées à la production d'énergies renouvelables
  • NczNcz : Zone naturelle concernée par le risque mouvements de terrain (dispositions PPR) et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • ND3ND3 : Zone naturelle comprise dans la ZAC
  • ND5c2ND5c2 : Zone naturelle comprise dans la ZAC et concernée par le risque mouvements de terrain (dispositions PPR)
  • NiNi : Zone naturelle concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR)
  • NipNip : Zone naturelle concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR) et située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne
  • NipzNipz : Zone naturelle concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR), située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne et couverte par le péri…
  • NizNiz : Zone naturelle concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR) et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • NpNp : Zone naturelle située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne
  • NpzNpz : Zone naturelle située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • NrNr : Zone naturelle correspondant à de petits secteurs bâtis (hameaux ou constructions isolées dans la zone agricole)
  • NrzNrz : Zone naturelle correspondant à de petits secteurs bâtis (hameaux ou constructions isolées dans la zone agricole) et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPA…
  • NsNs : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs
  • NsiNsi : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs et concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR)
  • NsipNsip : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR) et située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée…
  • NsipzNsipz : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs concernée par un risque d'inondation (dispositions PPR), située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée…
  • NsizNsiz : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs concernée par un risque d'inondation (dispositions du PPR) et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • NspzNspz : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne et couverte par le périmètre de la ZPPAUP (di…
  • NszNsz : Zone naturelle correspondant à la base de loisirs couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
  • NtpzNtpz : Zone naturelle - zone d'aménagement d'un accès à la salle de spectacle depuis les Antilles, située dans le périmètre du site Natura 2000 de la Haute-Vallée de la Seugne et…
  • NzNz : Zone naturelle couverte par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

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Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

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Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Jonzac ?

  1. Ouvrez Jonzac dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 17197Codes postaux : 17500Population : 3 576 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Jonzac

Quel document d’urbanisme s’applique à Jonzac ?

Jonzac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 16 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Jonzac ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Jonzac ?

Le zonage publié compte 73 zones : 31 zones urbaines, 17 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 23 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Secteur de centre ancien couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP)), UAc2 (uAc2 : Secteur de centre ancien couvert par la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque de mouvements de terrain (dispositions PPR)), UAi1 (uAi1 : Secteur de centre ancien couvert par le périmètre de la ZPPAUP (dispositions ZPPAUP) et concerné par un risque d'inondation (dispositions du PPR)). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Jonzac ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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