Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Hegeney : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Hegeney.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 30 janvier 2020
- 11 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Hegeney
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
11zones au zonage
435habitants
1,74 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Hegeney
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de HEGENEY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie - Hegeney. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 67186_PLU_20210107
- Producteur
- Mairie - Hegeney
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Hegeney
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Hegeney sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Hegeney, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 11 zones du PLU de Hegeney
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAaUAa : Secteur correspondant au noyau urbain historique
- UAbUAb : Secteurs urbains denses, mais où l'on ne retrouve pas de bâtiments traditionnels
- UAjUAj : Secteur correspondant à une zone de jardin formant un ensemble paysager intéressant qu'il convient de préserver de toute urbanisation
- UBUB : Zone exclusivement résidentielle pouvant accueillir des équipements publics
- UEUE : Zone urbaine spécialisée, réservée aux équipements publics de sports et de loisirs
Zones à urbaniser 3
- IAUaIAUa : Zone à urbaniser à court terme, à vocation d'habitat
- IAUbIAUb : Zone à urbaniser à moyen terme, à vocation d'habitat
- IIAUxIIAUx : Cette zone est destinée à être urbanisée à court ou moyen terme. Sa vocation est d'accueillir les constructions et installations nécessaires au développement de l'activité…
Zones agricoles 2
- AA : Zone regroupe tous les espaces, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AaAa : Secteur correspondant à une zone agricole inconstructible, en raison de sa sensibilité paysagère
Zones naturelles et forestières 1
- NN : Zone naturelle peu ou pas desservie par des équipements publics, représente l'ensemble des terrains à protéger ou à préserver en raison de leur valeur environnementale, écolog…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Hegeney, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Hegeney. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Hegeney dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Hegeney ?
- Ouvrez Hegeney dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 67186Codes postaux : 67360Population : 435 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Hegeney
Quel document d’urbanisme s’applique à Hegeney ?
Hegeney est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 30 janvier 2020. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Hegeney ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Hegeney ?
Le zonage publié compte 11 zones : 5 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UAa (uAa : Secteur correspondant au noyau urbain historique), UAb (uAb : Secteurs urbains denses, mais où l'on ne retrouve pas de bâtiments traditionnels), UAj (uAj : Secteur correspondant à une zone de jardin formant un ensemble paysager intéressant qu'il convient de préserver de toute urbanisation). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Hegeney ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Hegeney dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.