Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Grézac : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Grézac.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 19 juin 2023
- 13 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Grézac
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
13zones au zonage
951habitants
20,18 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Grézac
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GREZAC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie - Grézac. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 17183_PLU_20230619
- Producteur
- Mairie - Grézac
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Grézac
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Grézac sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Grézac, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 13 zones du PLU de Grézac
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UAUA : zone urbaine bâtie dense à vocation d'habitat, de services et de commerces, à caractère central
- UBUB : zone urbaine dense correspondant à la première couronne, à vocation principale d'habitat
- UEUE : zone urbaine à vocation d'équipement d'intérêt collectif (sportifs, scolaires, de services à la personne et de plein-air)
- UXUX : zone urbaine à vocation d'équipement d'intérêt collectif (activités médico-sociales et paramédicales)
Zones à urbaniser 2
- 1AU1AU : zone recouvrant des terrains à caractère naturel, ou agricole, destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation principalement d'habitat
- 1AUx1AUx : zone recouvrant des terrains à caractère naturel, ou agricole, destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation mixte
Zones agricoles 3
- AA : zone comprenant des terrains peu équipés supportant une activité agricole qu'il convient de protéger pour garantir l'avenir des exploitations agricoles, en raison de leur pote…
- AeAe : Secteur de la zone agricole dédié à une clinique équine
- ApAp : secteur agricole protégé, strictement inconstructible, correspondant à des secteurs sensibles du point de vue paysager ou environnemental
Zones naturelles et forestières 4
- NN : zone naturelle et forestière non équipée ou correspondant à des hameaux ou groupes de groupes de bâtis anciens
- NgNg : secteur naturel dédié aux installations à vocation de gardiennage de chevaux
- NpNp : secteur naturel protégé, strictement inconstructible, correspondant à des secteurs sensibles du point de vue paysager ou environnemental
- NPNp : secteur naturel protégé, strictement inconstructible, correspondant à des secteurs sensibles du point de vue paysager ou environnemental
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Grézac, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Grézac. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Grézac dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Grézac ?
- Ouvrez Grézac dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 17183Codes postaux : 17120Population : 951 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Grézac
Quel document d’urbanisme s’applique à Grézac ?
Grézac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 19 juin 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Grézac ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Grézac ?
Le zonage publié compte 13 zones : 4 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : zone urbaine bâtie dense à vocation d'habitat, de services et de commerces, à caractère central), UB (uB : zone urbaine dense correspondant à la première couronne, à vocation principale d'habitat), UE (uE : zone urbaine à vocation d'équipement d'intérêt collectif (sportifs, scolaires, de services à la personne et de plein-air)). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Grézac ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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