Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Gouzon : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Gouzon.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 10 décembre 2024
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Gouzon
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
1 565habitants
50,66 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Gouzon
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GOUZON
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par SCALE. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 23093_PLU_20241210
- Producteur
- SCALE
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Gouzon
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Gouzon sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Gouzon, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Gouzon
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UAZone urbaine correspondant à la partie agglomérée du centre ancien.
- UBZone urbaine correspondant à l'extension du centre ancien du bourg pouvant accueillir de petits collectifs, des constructions individuelles groupées ou pavillonnaires, certaines a…
- UIaUI secteur pércisé UIa
- UIbUI secteur précisé UIb
- UIcZone urbaine réservée aux entreprises isolées et comprenant des risques ou nuisances.
- UTZone urbaine réservée aux activités sportives, touristiques et de loisirs.
Zones à urbaniser 5
- 2AUZones à urbaniser du bourg de Gouzon, d'urbanisation différée et destinées principalement aux habitations et aux équipements sportifs.
- 2AUsZone à urbaniser, d'urbanisation différée et destinée aux activités et aux équipements liés aux passages de la route nationale 145 et de la route départementale 997, notamment l'h…
- AUhZone à urbaniser, peu ou pas équipée, destinée à une urbanisation future organisée principalement à usage d'habitation. Elle est réservée aux lotissements ou aux opérations de con…
- AUiZone à urbaniser destinée aux activités de la zone d'activité de Bellevue.
- AUszone à urbaniser du bourg de Gouzon destinée à des activités de services liées à la route nationale 145 : zone de services de Lavaud.
Zones agricoles 3
- AZone agricole à l'intérieur de laquelle un secteur Aa a été créé
- AaZone agricole, secteur particulier
- AHZone agricole pour des secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées créés pour les villages de Lauradoueix, Goze et la Jonchère.
Zones naturelles et forestières 7
- NerZone naturelle pour le développement des énergies renouvelables
- NgZone naturelle pour les activités sportives et de loisirs du golf de la Jonchère
- NgcZone naturelle pour des équipements liés aux activités sportives et de loisirs près du golf de la Jonchère, dont des hébergements touristiques.
- NPZone naturelle correspondant principalement aux zones inondables où les occupations et utilisations du sol sont réglementées.
- NSZone naturelle correspondant aux zones à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages.
- NtZone naturelle réservé les touristiques et de loisirs sur le secteur de Grands-Champs.
- NtcZone naturelle pour des équipements liés aux activités touristiques et de loisirs près des secteurs de Grands-Champs et du golf de la Jonchère, dont des hébergements touristiques.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Gouzon, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Gouzon. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Gouzon ?
- Ouvrez Gouzon dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 23093Codes postaux : 23230Population : 1 565 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Gouzon
Quel document d’urbanisme s’applique à Gouzon ?
Gouzon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 10 décembre 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Gouzon ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 5 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Gouzon ?
Le zonage publié compte 21 zones : 6 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine correspondant à la partie agglomérée du centre ancien.), UB (zone urbaine correspondant à l'extension du centre ancien du bourg pouvant accueillir de petits collectifs, des constructions individuelles groupées ou pavillonnaires, certaines a…), UIa (uI secteur pércisé UIa). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Gouzon ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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