Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Givraines : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Givraines.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 28 novembre 2017
- 9 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Givraines
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
9zones au zonage
420habitants
11,25 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Givraines
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de GIVRAINES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Givraine. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 45157_PLU_20171128
- Producteur
- Mairie de Givraine
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Givraines
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Givraines sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Givraines, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 9 zones du PLU de Givraines
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UAUA : Zone correspond à l'emprise du bourg ancien de Givraines et celle de son hameau d'Intvilliers. Elle est destinée à accueillir des habitations, des commerces, des services
- UBUB : Zone recouvre l'extension récente des bourgs anciens de Givraines et d'Intvilliers. Elle est destinée à accueillir des habitations, des commerces, des services
- UeUe : Zone correspondant à l'emprise du cimetière et de la station d'épuration ainsi que de son extension future
- UjUj : Zone de jardins, du fait notamment de l'absence de réseau ou de voirie adaptée mais aussi de son intérêt vis-à-vis de la biodiversité, n'a pas vocation à être urbanisée
Zones à urbaniser 2
- 1AU1AU : Zone non équipée actuellement, est destinée à accueillir une urbanisation future et satisfaire aux besoins d'extension aux bourgs de Givraines et d'Intvilliers
- 2AU2AU : Zone à caractère naturel est réservée à une urbanisation future destinée principalement aux habitations et à leurs équipements d'accompagnement. Elle comporte un secteur au…
Zones agricoles 2
- AA : Zone constituée par les parties de territoires communaux principalement affectées à l'exploitation agricole. Elle est réservée à l'agriculture et protégée à ce titre
- ApAp : Secteur qui regroupe les terres incluses dans le paysage naturel des vallées sèches
Zones naturelles et forestières 1
- NN : Zone constitue un espace à dominante végétale dont il s'agit de préserver le caractère. Elle regroupe les terrains qui constituent le fond des vallées sèches, boisés ou non, t…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Givraines, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Givraines. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Givraines dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Givraines ?
- Ouvrez Givraines dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 45157Codes postaux : 45300Population : 420 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Givraines
Quel document d’urbanisme s’applique à Givraines ?
Givraines est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 28 novembre 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Givraines ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Givraines ?
Le zonage publié compte 9 zones : 4 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UA (uA : Zone correspond à l'emprise du bourg ancien de Givraines et celle de son hameau d'Intvilliers. Elle est destinée à accueillir des habitations, des commerces, des services), UB (uB : Zone recouvre l'extension récente des bourgs anciens de Givraines et d'Intvilliers. Elle est destinée à accueillir des habitations, des commerces, des services), Ue (ue : Zone correspondant à l'emprise du cimetière et de la station d'épuration ainsi que de son extension future). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Givraines ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Givraines dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.