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PLU de Givet : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Givet.

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

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PLUdocument en vigueur
37zones au zonage
6 356habitants
18,38 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Givet

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GIVET

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Givet. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
08190_PLU_20230427
Producteur
Commune de Givet
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de GivetPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Givet

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Givet sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Givet, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 7 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 37 zones du PLU de Givet

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 20

  • UAZone urbaine correspondante à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense de Givet, à vocation mixte d'habitat, de services, d'activités compatibles avec la zone habitée…
  • UAaSecteur urbain correspondant aux centres historiques où le parcellaire médiéval a été conservé, des vieux quartiers de Givet, qui ont tous deux, façade sur la Meuse
  • UAlSecteur urbain délimité dans l'emprise bâtie du fort de Charlemont (partie "Charles Quint")
  • UBZone urbaine correspondant aux quartiers d'habitat plus ou moins récents de Givet, proches du centre, sous forme d'habitat pavillonnaire majoritaire, n'excluant cependant pas l'ha…
  • UBaSecteur de la zone urbaine dans lequel l'urbanisation est limitée à l'existant
  • UBdSecteur de la zone urbaine correspondant à la bande de 100 mètres derrière la digue
  • UBlSecteur de la zone urbaine englobant la zone sportive, touristique et de loisirs de la rue Berthelot et ses abords, et du centre aqualudique Rivéa et ses abords (route de Beaurain…
  • UBsSecteur de la zone urbaine correspondant aux terrains inondés en bordure de la Houille, dans le quartier du Moulin Boreux
  • UCZones urbaines périphériques pouvant notamment accueillir des constructions individuelles groupées et des petits collectifs peu denses
  • UCzSecteur de la zone urbaine correspondant à la Z.A.C. de la Famenne
  • UZZone urbaine réservée aux activités industrielles, artisanales, commerciales, tertiaires et de services, ou nécessitant des superficies importantes équipées.
  • UZacSecteur urbain à vocation d'activités englobant la zone d'activités communale de la route de Beauraing
  • UZcSecteur urbain à vocation d'activités englobant la zone commerciale Rives d'Europe
  • UZeSecteur urbain particulier à la station d'épuration et à ses abords immédiats
  • UZsSecteur urbain prenant en compte les distances d'éloignement autour du silo des Quatre Cheminées, fixées par l'arrêté préfectoral du 24 juillet 1990
  • UZzaSecteur urbain correspondant au périmètre de la Z.A.C. du Parc d'Activités Communautaire de Givet, destiné aux activités économiques comprenant en priorité des bâtiments dont la p…
  • UZzavSecteur urbain correspondant au périmètre de la Z.A.C. du Parc d'Activités Communautaire de Givet, englobant l'aire d'accueil communautaire des gens du voyage
  • UZzbSecteur urbain correspondant au périmètre de la Z.A.C. du Parc d'Activités Communautaire de Givet, destiné en priorité aux activités économiques dont la production ne nécessite pa…
  • UZzcSecteur urbain correspondant au périmètre de la Z.A.C. du Parc d'Activités Communautaire de Givet, correspondant au centre de vie de la Z.A.C., destiné à accueillir des services o…
  • UZzdSecteur urbain correspondant au périmètre de la Z.A.C. du Parc d'Activités Communautaire de Givet, de mêmes caractéristiques mais soumis à des prescriptions architecturales partic…

Zones à urbaniser 9

  • 1AUZone comprenant les terrains à caractère naturel de Givet destinés à être ouverts à l'urbanisation à vocation mixte
  • 1AUaSecteur de la zone à urbaniser à vocation mixte d'habitat, et de services et activités compatibles avec l'habitat, hors opération d'ensemble
  • 1AUabSecteur de la zone à urbaniser à vocation mixte d'habitat, de services et activités compatibles avec l'habitat, hors opération d'ensemble, privilégiant l'accueil de constructions…
  • 1AUacSecteur de la zone à urbaniser à vocation commerciale, où les implantations au coup par coup sont possibles
  • 1AUlSecteur de la zone à urbaniser à vocation touristique, sportive, culturelle et de loisirs
  • 1AUplSecteur de la zone à urbaniser à vocation touristique, sportive, culturelle et de loisirs, situé au Ford Condé, et concerné par des périmètres environnementaux sensibles
  • 1AUvSecteur de la zone à urbaniser à vocation mixte d'habitat, et de services et activités compatibles avec l'habitat, et dont l'urbanisation devra s'intégrer au quartier environnant
  • 1AUzZone à urbaniser destinée à l'extension du Parc d'Activités Communautaire de Givet (P.A.Co.G.)
  • 2AUZone à urbaniser à long terme, dont l'ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une réadaptation du PLU

Zones agricoles 3

  • AZone comprenant les terres agricoles de Givet, équipées ou non, à protéger en raison de leur potentiel agronomique, biologique ou économique
  • AaSecteur de la zone agricole dans lequel les hauteurs des constructions et plantations sont limitées pour préserver les versants sous le Fort de Charlemont et le Fort Condé
  • ApSecteur agricole de protection paysagère des entrées "Ouest" de la ville, inconstructible et destiné à protéger les versants et glacis pâtrués sous les Forts de Charlemont et de C…

Zones naturelles et forestières 5

  • NZone naturelle et forestière comprenant les terrains de Givet, équipés ou non, à protéger.
  • NcSecteur de la zone naturelle dans lequel l'ouverture et l'exploitation des carrières sont autorisées
  • NlSecteur de la zone naturelle délimité dans l'emprise du fort de Charlemont et aux abords du château de Massembre, soumis à des règles particulières.
  • NrSecteur de la zone naturelle concernant les terrains appartenant à la réserve naturelle de la point de Givet, créée le 4 mars 1999 (se reporter aux prescriptions du décret n°99-15…
  • NsSecteur de la zone naturelle correspondant à la distance d'éloignement autour du silo des Quatre Cheminées, fixée par l'arrêté préfectoral du 24 juillet 1990
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

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Zonage PLU et cadastre

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Givet ?

  1. Ouvrez Givet dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 08190Codes postaux : 08600Population : 6 356 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Givet

Quel document d’urbanisme s’applique à Givet ?

Givet est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 avril 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Givet ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 7 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Givet ?

Le zonage publié compte 37 zones : 20 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine correspondante à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense de Givet, à vocation mixte d'habitat, de services, d'activités compatibles avec la zone habitée…), UAa (secteur urbain correspondant aux centres historiques où le parcellaire médiéval a été conservé, des vieux quartiers de Givet, qui ont tous deux, façade sur la Meuse), UAl (secteur urbain délimité dans l'emprise bâtie du fort de Charlemont (partie "Charles Quint")). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Givet ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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