Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

PLU de Gignac-la-Nerthe : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Gignac-la-Nerthe.

PLUi en vigueur
Approuvé le 3 août 2026
Partiellement annulé
117 zones

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Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu de Gignac-la-Nerthe Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive

PLUiMétropole Aix-Marseille Provence

117zones au zonage

10 030habitants

8,58 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Gignac-la-Nerthe

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) MARSEILLE PROVENCE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Métropole Aix-Marseille Provence. Le document y est indiqué comme partiellement annulé mais en vigueur lors de la vérification du 25 octobre 2026.

Une partie de ce document a été annulée par une décision de justice. Vérifiez auprès du service urbanisme quelles dispositions s’appliquent à votre terrain.

Document: PLUi
Date d’approbation indiquée: 3 août 2026
Référence publiée: 200054807_PLUi_20260803_A
Producteur: Métropole Aix-Marseille Provence
Date dans la référence du document: 3 août 2026
Publication sur le Géoportail: 6 août 2026

Fiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Gignac-la-Nerthe

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Métropole Aix-Marseille Provence. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Gignac-la-Nerthe, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 158 plans de zonage publiés

Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 117 zones du PLUi applicable à Gignac-la-Nerthe

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Gignac-la-Nerthe. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 98

sUAc1Secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante continue - Bleu Capelette
sUAc2Secteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante continue - Bleu Capelette
sUAdSecteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante continue - Docks Libres
sUAfSecteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante continue - Flammarion
sUAqSecteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante continue - Quartiers Libres
sUBfZone urbaine du Frioul
sUCbSecteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante discontinue - Clot Bey
sUciAbZAC de la Cité de la Méditerranée - Tissus centraux
sUciAdZAC de la Cité de la Méditerranée - Tissus centraux
sUciAeZAC de la Cité de la Méditerranée - Tissus centraux
sUciAphZAC de la Cité de la Méditerranée - Parc Habité
sUciAphHZAC de la Cité de la Méditerranée - Parc Habité dédié aux activités hospitalières
sUciJZAC de la Cité de la Méditerranée - Esplanade Saint-Jean - Môle J4
sUciJbZAC de la Cité de la Méditerranée - Esplanade Saint-Jean - Môle J4
sUciJmZAC de la Cité de la Méditerranée - Esplanade Saint-Jean - Môle J4 dédié au MUCEM
sUCpSecteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante discontinue et patrimoniale - Cité Radieuse
sUCrSecteurs et projets particuliers dans des tissus à dominante discontinue - Projet de renouvellement et rénovation urbaine de grande ampleur
sUEcgChâteau-Gombert - Zone standard
sUEcgaChâteau-Gombert - Zone à caractère paysager
sUEcgbChâteau-Gombert - Zone avec hébergement étudiant
sUeE1-1Extension Euroméditerranée - Renouvellement des tissus existants des Crottes et de la rue de Lyon
sUeE1-2Extension Euroméditerranée - Renouvellement des tissus existants des Crottes et de la rue de Lyon
sUeE1-3Extension Euroméditerranée - Renouvellement des tissus existants des Crottes et de la rue de Lyon
sUeE2Extension Euroméditerranée - Mutation de tissus industriels en front de port jusqu'à la rue de Lyon
sUeE3Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence
sUeE3-1Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence - Ilots en lanières
sUeE3-2Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence - Ilots métropolitains Parc
sUeE3-3Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence - Ilot métropolitain Lesseps
sUeE3-4Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence - Ilot Provence-Tour Aiguille
sUeE3-5Extension Euroméditerranée - Secteur de La Provence - Ilot RTM
sUEminMarché d'Interêt National de Saumaty et des Arnavaux
sUEt1Projet hôtelier à La Ciotat
sUjoAdZAC de la Joliette - Secteur des Docks
sUjoAlZAC de la Joliette - Secteur littoral
sUjoAmZAC de la Joliette - Secteur de la trame Mires
sUjoAmPMZAC de la Joliette - Secteur de la trame Mires à plan masse
sUnrZone Urbaine non réglementée - Se référer aux OAP concernées
sUsZAC Saint-Charles - Porte d'Aix
UA1Centre-ville de Marseille
UAe1Centre-ville de Marseille en évolution
UAe2Centre-ville de Marseille en évolution
UAe3Centre-ville de Marseille en évolution
UAe4Centre-ville de Marseille en évolution
UApCentre-ville de Marseille à caractère patrimonial
UB1Centres-villes ou centre/noyaux villageois
UB2Centres-villes ou centre/noyaux villageois
UB3Centres-villes ou centre/noyaux villageois
UBpCentres-villes ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial
UBt1Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
UBt2Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
UBt3Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
UBt4Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
UC1Tissus discontinus de collectifs
UC2Tissus discontinus de collectifs
UC3Tissus discontinus de collectifs
UC4Tissus discontinus de collectifs
UC5Tissus discontinus de collectifs
UC7Tissus discontinus de collectifs
UCt1Tissus discontinus très aérés de petits collectifs en R+2 en transition
UCt2Tissus discontinus très aérés de petits collectifs en R+2 en transition
UEaZone d'activités productives dédiées aux industries et aux entrepôts
UEa1Zone d'activités productives dédiées aux industries et aux entrepôts
UEa2Zone d'activités productives dédiées aux industries et aux entrepôts
UEb1Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
UEb1mZone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
UEb1pZone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
UEb2Zone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
UEb2mZone d'activités productives dédiées aux industries, aux entrepôts et aux bureaux
UEc1Zone d'activités ouvertes à la mixité économique
UEc2Zone d'activités ouvertes à la mixité économique
UEsAZones économiques spéciales - Aéroport Marseille-Provence
UEsC1Zones économiques spéciales - Domaine public portuaire du Vieux Port de La Ciotat
UEsC2Zones économiques spéciales - Domaine public des Chantiers Navals de La Ciotat
UEsN1Zones économiques spéciales - Autres ports de plaisance et bases nautiques
UEsN2Zones économiques spéciales - Base nautique du Roucas Blanc
UEsP1Zones économiques spéciales - Grand Port Maritime de Marseille
UEsP2Zones économiques spéciales - Grand Port Maritime de Marseille
UEt1Zones urbaines dédiées aux hébergements touristiques - Hôtellerie
UEt2Zones urbaines dédiées aux hébergements touristiques - Campings ou parcs résidentiels de loisirs
ULEspace de loisirs récréatifs et/ou sportifs privés
UM1Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation très maîtrisée
UM1jZones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation très maîtrisée - Presqu'Ile du Jaï
UM2Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation maîtrisée
UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
UP2aTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 15%
UP2bTissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 20%
UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%
UP4Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 40%
UQGZone urbaine dédiée à la Défense Nationale
UQIInfrastructure de déplacement
UQM1Equipement d'envergure métropolitaine
UQM2Equipement d'envergure métropolitaine
UQMhEquipement d'envergure métropolitaine
UQPEquipements de proximité
UV1Espaces végétalisés urbains à vocation récréative et environnementale
UV2Espaces végétalisés urbains tels que les parcs publics
UV3Grands espaces végétalisés urbains à vocation sportive ou de loisirs
UVpPlages dites urbaines

Zones à urbaniser 11

AU1Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat - stricte
AU2Zone à urbaniser à vocation principale d'activités économiques - stricte
AU3Zone à urbaniser à vocation mixtes - stricte
AU4Zone à urbaniser à vocation principale de tourisme et loisirs - stricte
AU5Zone à urbaniser à vocation principale d'équipement - stricte
AUEZone à urbaniser à vocation principale d'activités économiques - ouverte
AUHZone à urbaniser à vocation principale d'habitat - ouverte
AUHbZone à urbaniser à vocation principale d'habitat avec constructibilité plus importante - ouverte
AUHcZone à urbaniser à vocation principale d'habitat avec constructibilité plus importante - ouverte
AUMZone à urbaniser à vocation mixtes - ouverte
AUQZone à urbaniser à vocation principale d'équipement - ouverte

Zones agricoles 2

A1Zones agricoles strictes
A2Zones agricoles classiques

Zones naturelles et forestières 6

NeZones naturelles dédiée à la gestion de l'environnement
NGZone naturelle dédiée à la Défense Nationale
NhZone naturelle habitée
NsZone naturelle stricte
NtZone naturelle dédiée au tourisme et aux loisirs de plein air
sNt1Secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées (STECAL) Notre Dame des Anges (Allauch)

Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

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Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

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Questions fréquentes

Urbanisme à Gignac-la-Nerthe

Quel document d’urbanisme s’applique à Gignac-la-Nerthe ?

Gignac-la-Nerthe est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Métropole Aix-Marseille Provence, approuvé le 3 août 2026. Le même document fixe les règles de 18 communes.

Où consulter le document d’urbanisme de Gignac-la-Nerthe ?

Toutes les pièces publiées sont accessibles depuis la fiche officielle du Géoportail de l’urbanisme.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Gignac-la-Nerthe ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

Prêt à explorer ?

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PLU de Gignac-la-Nerthe : zonage et règlement en vigueur

Plan local d’urbanisme intercommunal à Gignac-la-Nerthe

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Zones à urbaniser 11

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Zones naturelles et forestières 6

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