Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Gespunsart : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Gespunsart.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 11 avril 2016
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Gespunsart
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
969habitants
21,06 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Gespunsart
Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune de GESPUNSART
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie - Gespunsart. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 08188_PLU_20160411
- Producteur
- Mairie - Gespunsart
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Gespunsart
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Gespunsart sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Gespunsart, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Gespunsart
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UaUa : Secteur de la zone urbaine correspondant au centre ancien
- UaiUai : Secteur inondable de la zone urbaine correspondant au centre ancien
- UbUb : Secteur d'habitat comprenant des constructions de type pavillonnaire
- UbiUbi : Secteur d'habitat inondable comprenant des constructions de type pavillonnaire
- UcUc : Secteur d'habitat comprenant des constructions de type pavillonnaire mais compris dans les périmètres de protection des captages d'eau potable
- UjUj : Secteur de jardins en zone urbaine
- UlUl : Secteur de la zone urbaine réservé aux loisirs
- UliUIi : Secteur est réservé aux loisirs. Secteur inondable
- UzUz : Secteur de la zone urbaine destiné aux activités
- UziUzi : Secteur inondable de la zone urbaine destiné aux activités
Zones à urbaniser 4
- 1AUa1AUa : Secteur de la zone à urbaniser où les constructions au coup par coup sont autorisées
- 1AUb1AUb : Secteur de la zone à urbaniser où un aménagement d'ensemble est nécessaire
- 2AU2AU : Zone non équipée, pour laquelle est envisagée à long terme une extension de l'urbanisation et comportant des terrains dont il importe de ne pas obérer l'avenir
- 2AUc2AUc : Secteur de la zone à urbaniser à long terme situé dans les périmètres de protection des captages d'eau potable
Zones agricoles 2
- AA : Zone à vocation agricole
- ApAp : Secteur de la zone agricole correspondant à un secteur tampon inconstructible en périphérie des zones urbaine et d'urbanisation future
Zones naturelles et forestières 3
- NN : Zone qui constitue un espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui la compose
- NcNc : Secteur correspondant aux périmètres de protection des captages d'eau potable
- NiNi : Secteur de la zone naturelle qui correspond à des zones inondables
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Gespunsart, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Gespunsart. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Gespunsart dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Gespunsart ?
- Ouvrez Gespunsart dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 08188Codes postaux : 08700Population : 969 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Gespunsart
Quel document d’urbanisme s’applique à Gespunsart ?
Gespunsart est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 avril 2016. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Gespunsart ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Gespunsart ?
Le zonage publié compte 19 zones : 10 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua : Secteur de la zone urbaine correspondant au centre ancien), Uai (uai : Secteur inondable de la zone urbaine correspondant au centre ancien), Ub (ub : Secteur d'habitat comprenant des constructions de type pavillonnaire). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Gespunsart ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Gespunsart dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.