Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Bas-Rhin · Grand Est
PLU de Gerstheim : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Gerstheim.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 11 septembre 2017
- 29 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Gerstheim
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
29zones au zonage
3 457habitants
17,86 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Gerstheim
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GERSTHEIM
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Gerstheim. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 67154_PLU_20170911
- Producteur
- Mairie de Gerstheim
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Gerstheim
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Gerstheim sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Gerstheim, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 29 zones du PLU de Gerstheim
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAaUAa : Secteur identifiant le centre bourg
- UAbUAb : Secteur situé à l'est de la Weil
- UAcUAc : Secteur situé dans le secteur de l'ancien moulin
- UBaUBa : Secteur contigu au bourg ancien
- UBbUBb : Secteur correspondant au secteur « Bancalis », en cours d'urbanisation
- UBcUBc : Secteur au Sud du bourg, correspondant essentiellement à des secteurs d'habitat collectif
- UBdUBd : Secteur à l'Est du bourg, correspondant à l'ancienne « Cité EDF », de très faible densité
- UCaUCa : Secteur au nord de la commune, dévolu aux installations de camping, de loisirs, de tourisme et à l'hébergement touristique ainsi qu'à ses dépendances
- UCa1UCa1 : Sous-secteur correspondant aux installations nécessaires à un centre équestre
- UCbUCb : Secteur identifiant les équipements publics (scolaires, sportifs et de loisirs) au sud de la commune
- UEUE : Zone destinée à accueillir des constructions axées sur les activités, travaux et installations nécessaires à l'entretien et à l'exploitation du Rhin canalisé
- UXUX : Zone destinée à accueillir des constructions à usage d'activités économiques, ainsi que les constructions et installations qui en sont le complément normal
Zones à urbaniser 9
- IAU1aIAU1a : Secteur identifiant deux sites, l'un au sud du village, à l'est de la rue du Général de Gaulle, le second au nord de la rue d'Erstein
- IAU1bIAU1b : Secteur correspondant à l'ouest du bourg, au sud de la Rue d'Osthouse
- IAU1cIAU1c : Secteur correspondant à un secteur situé au sud-ouest du lotissement « Bancalis »
- IAUdIAUd : Secteur situé au nord de la rue du Général Koenig
- IAUXaIAUXa : Secteur situé au sud du bourg, à vocation essentiellement commerciale
- IAUXbIAUXb : Secteur situé à l'est de la zone UX, dont il constitue le prolongement
- IIAU1IIAU1 : Zone naturelle destinée à l'urbanisation future principalement pour des besoins de constructions à usage principal d'habitation. L'urbanisation de la zone ne pourra être r…
- IIAU1aIIAU1a : Secteur identifiant les exploitations existantes implantées en bordure du tissu ancien
- IIAUXIIAUX : Zone naturelle destinée à l'urbanisation future. Elle est destinée à accueillir principalement des constructions à vocation économique. L'urbanisation de la zone ne pourra…
Zones agricoles 2
- AA : Zone correspondant à des secteurs protégés en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AaAa : Secteur correspondant au périmètre de protection rapproché du forage d'eau potable
Zones naturelles et forestières 6
- NN : Zone naturelle et forestière. Sont classés dans la zone N les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels,…
- NfpNfp : Secteur identifiant les forêts de protection
- Ng1Ng1 : Sous-secteur destiné à recevoir les installations de traitement de carrière
- Ng2Ng2 : Sous-secteur correspondant à la carrière existante et à son extension
- NjNj : Secteur identifiant une zone de jardin
- NlNl : Secteur identifiant des poches « urbanisées » à vocation d'accueil touristique, peu denses
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Gerstheim, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Gerstheim. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Gerstheim dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Gerstheim ?
- Ouvrez Gerstheim dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 67154Codes postaux : 67150Population : 3 457 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Gerstheim
Quel document d’urbanisme s’applique à Gerstheim ?
Gerstheim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 septembre 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Gerstheim ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Gerstheim ?
Le zonage publié compte 29 zones : 12 zones urbaines, 9 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (uAa : Secteur identifiant le centre bourg), UAb (uAb : Secteur situé à l'est de la Weil), UAc (uAc : Secteur situé dans le secteur de l'ancien moulin). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Gerstheim ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Gerstheim dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.