Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Générac : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Générac.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 7 juillet 2025
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Générac
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
4 039habitants
24,46 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Générac
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GENERAC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Générac. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 30128_PLU_20250707
- Producteur
- Mairie de Générac
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Générac
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Générac sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Générac, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU de Générac
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- Uazone urbaine dense, mixte, correspondant au centre ancien de GENERAC
- Ubzone urbaine dense correspondant aux premières extensions du centre ancien de GENERAC
- Uczone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines
- Uc2zone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines - secteur Uc2
- Ucazone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines - secteur Uca englobant les parcelles en assa…
- Udzone urbaine de faible densité à vocation principale d'habitat située dans le PPR du captage de la Fontaine délimité par le rapport hydrogéologique de M.DANNEVILLE en date du 04/0…
- Uezone urbaine à vocation d'activités économiques
- Ue1zone urbaine à vocation d'activités économiques - secteur Ue1 correspondant à l'emprise de la cave coopérative
- Ue2zone urbaine à vocation d'activités économiques - secteur Ue2 sur lequel sont autorisées les constructions à destination d'hébergement hôtelier en entrée Nord de GENERAC
- Ueazone urbaine à vocation d'activités économiques - secteur Uea non raccordé au réseau collectif d'assainissement
- Uszone urbaine à vocation d'équipements sportifs d'intérêt collectif
Zones à urbaniser 2
- 1AUszone destinée à l'urbanisation future, à court / moyen terme, à vocation d'équipements d'intérêt collectif notamment sportifs dont l'urbanisation devra être compatible avec les or…
- 2AUzone destinée à l'urbanisation future à dominante d'habitat
Zones agricoles 2
- Azone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Anzone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles - secteur An correspondant aux secteurs agricoles identifiés en tant que réservoi…
Zones naturelles et forestières 4
- Nzone à protéger en raison : - de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique…
- Ni1secteur Ni1 correspondant au périmètre de protection immédiate du captage de la Fontaine tel que délimité par le rapport hydrogéologique de M. DANNEVILLE en date du 4 janvier 2020…
- Ni2secteur Ni2 correspondant au périmètre de protection immédiate de la prise d'eau G5 sur le canal de Campagne tel que défini par l'arrêté préfectoral de DUP du 12/10/2011
- Nlsecteur Nl à vocation d'espace sportif et de loisirs
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Tout l’urbanisme de Générac, enfin lisible.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Générac. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Générac ?
- Ouvrez Générac dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 30128Codes postaux : 30510Population : 4 039 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Générac
Quel document d’urbanisme s’applique à Générac ?
Générac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 7 juillet 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Générac ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Générac ?
Le zonage publié compte 19 zones : 11 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine dense, mixte, correspondant au centre ancien de GENERAC), Ub (zone urbaine dense correspondant aux premières extensions du centre ancien de GENERAC), Uc (zone urbaine de densité moyenne à faible, à vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions pavillonnaires contemporaines). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Générac ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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