Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Gambais : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Gambais.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 11 février 2021
- 12 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Gambais
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
12zones au zonage
2 513habitants
22,73 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Gambais
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GAMBAIS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Gambais. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 78263_PLU_20210211
- Producteur
- Mairie de Gambais
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Gambais
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Gambais sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Gambais, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 12 zones du PLU de Gambais
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UBZone correspondant au bourg de Gambais
- UGZone correspondant aux formes bâties des tissus traditionnels denses des trois villages de la commune
- UHZone correspondant aux espaces bâtis périphériques
- ULZone réservée à l'accueil d'aménagements et équipements collectifs
Zones à urbaniser 1
- 1AUZone en mutation, localisée à Saint-Côme
Zones agricoles 2
- AZone réservée aux activités agricoles
- A*Zone réservée aux activités agricoles et spécifique à des sites qui, en raison de la qualité de leurs paysages et/ou de leur caractère humide, ne peuvent recevoir de bâtiments
Zones naturelles et forestières 5
- NZone naturelle
- NaZone naturelle correspondant aux secteurs d'implantation d'entreprises existantes regroupés au Nord du territoire communal
- Na*Zone naturelle correspondant aux secteurs d'implantation d'entreprises existantes regroupés au Nord du territoire communal, en limite Sud de la RN12
- NcZone naturelle correspondant à d'anciens bâtiments de la Mutuelle RATP aujourd'hui non occupés, au sein du lieu-dit les Pideaux
- NhZone naturelle correspondant aux secteurs à vocation d'habitat existants qui peuvent accueillir des constructions nouvelles de façon très modérée
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Gambais, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Gambais. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Gambais ?
- Ouvrez Gambais dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 78263Codes postaux : 78950Population : 2 513 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Gambais
Quel document d’urbanisme s’applique à Gambais ?
Gambais est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 février 2021. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Gambais ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Gambais ?
Le zonage publié compte 12 zones : 4 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 2 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UB (zone correspondant au bourg de Gambais), UG (zone correspondant aux formes bâties des tissus traditionnels denses des trois villages de la commune), UH (zone correspondant aux espaces bâtis périphériques). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Gambais ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.