Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Gajan : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Gajan.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 29 septembre 2026
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Gajan
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
747habitants
11 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Gajan
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de GAJAN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Gajan. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 30122_PLU_20260929
- Producteur
- Mairie de Gajan
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Gajan
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Gajan sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Gajan, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Gajan
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UaLa zone Ua correspond au centre ancien du village à l'architecture et à l'organisation traditionnelle, incluant notamment le Logis Seigneurial (MH)
- UbLa zone Ub correspond à un secteur d'urbanisation périphérique, réalisé à différentes époques, essentiellement sous forme d'habitat individuel dont deux secteurs sont soumis à OAP…
- Ub1La sous-zone Ub1 qui correspond à un vaste tènement situé entre le village et la cave coopérative, qui constitue un secteur structurant pour le développement communal notamment po…
- UeLa zone Ue correspond à un garage automobile sur le secteur de Camp de la Vabre, sur un secteur dont la vocation économique n'a pas à changer
- UepLa zone Uep correspond aux zones dédiées aux équipements d'intérêt collectif et services publics ou aux espaces publics, existants ou à créer
- Uep1La sous-zone Uep1 correspond au cimetière existant
- Uep2La zone Uep2 correspond à un projet de création de city-stade et/ou d'équipements sportifs
Zones agricoles 5
- ALa zone A correspond à des zones agricoles localisées autour des constructions agricoles existantes, qui peuvent être confortées, y compris avec de nouvelles constructions
- AaLa zone Aa correspond à un secteur de taille et de capacité d'accueil limitéees (STECAL) dans lequel un développement économique ponctuel et spécifique est permis
- AcLa zone Ac correspond à des espaces dédiés au projet de carrière et notamment son accessibilité
- ApLa zone Ap correspond à des zones agricoles présentant divers enjeux paysagers, liés aux risques, ou à leur potentiel agronomique, et dans lesquelles pour ces raisons la construct…
- AsLa zone As correspond à une zone agricole à proximité du Mas de Compte, au sein de laquelle la constructibilité est fortement réduite, mais permet notamment la réalisation de serr…
Zones naturelles et forestières 4
- NLa zone N correspond à des zones naturelles et forestières à protéger en raison de la qualité du site, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt notamment du point de…
- NcLa zone Nc correspond à des espaces dédiés au projet de carrière (exploitation du sol et du sous-sol)
- Nc1La zone Nc1 correspond à un secteur permettant l'accueil de constructions liées à la carrière, sous forme de bureaux, et sur laquelle un permis de construire est accordé
- NepLa zone Nep correspond à plusieurs espaces publics ou équipements publics situés en dehors des zones urbanisées (notamment l'ancienne et la nouvelle STEP)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Gajan, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Gajan. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Gajan ?
- Ouvrez Gajan dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 30122Codes postaux : 30730Population : 747 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Gajan
Quel document d’urbanisme s’applique à Gajan ?
Gajan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29 septembre 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Gajan ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Gajan ?
Le zonage publié compte 16 zones : 7 zones urbaines, 5 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (la zone Ua correspond au centre ancien du village à l'architecture et à l'organisation traditionnelle, incluant notamment le Logis Seigneurial (MH)), Ub (la zone Ub correspond à un secteur d'urbanisation périphérique, réalisé à différentes époques, essentiellement sous forme d'habitat individuel dont deux secteurs sont soumis à OAP…), Ub1 (la sous-zone Ub1 qui correspond à un vaste tènement situé entre le village et la cave coopérative, qui constitue un secteur structurant pour le développement communal notamment po…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Gajan ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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