Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Fleurey-sur-Ouche : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Fleurey-sur-Ouche.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 27 janvier 2026
- 18 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Fleurey-sur-Ouche
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
18zones au zonage
1 498habitants
30,25 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Fleurey-sur-Ouche
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de FLEUREY-SUR-OUCHE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 21273_PLU_20260127
- Producteur
- Mairie
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Fleurey-sur-Ouche
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Fleurey-sur-Ouche sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Fleurey-sur-Ouche, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 18 zones du PLU de Fleurey-sur-Ouche
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 6
- UZone urbaine d'habitat
- UACentre ancien destiné à l'habitat dense
- UAjSecteur du centre ancien à la constructibilité limitée
- UEZone d'activités économiques
- UjSecteur de la zone urbaine à la constructibilité limitée pour des motifs de contraintes ou d'environnement
- UqSecteur de la zone urbaine déstiné aux équipements
Zones à urbaniser 3
- AUZone à urbaniser à vocation d'habitat
- AUeZone à urbaniser à vocation économique
- AUmZone à urbaniser à vocation mixte
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- ApSecteur inconstructible de la zone agricole
- AxSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone agricole dédié au stockage d'éléctricité
Zones naturelles et forestières 6
- NZone naturelle
- NfSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone naturelle voué au développement des activités forestiéres
- NjSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone naturelle de la zone naturelle accueillant des jardins familiaux
- NlSecteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone naturelle voué au maintien des activités d'hébergement et de loisirs
- Np1Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone naturelle dédié au stationnement d'embarcations
- Np2Secteur de taille et de capacité d'accueil limitées de la zone naturelle dédié au stationnement d'embarcations
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Fleurey-sur-Ouche, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Fleurey-sur-Ouche. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Fleurey-sur-Ouche dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Fleurey-sur-Ouche ?
- Ouvrez Fleurey-sur-Ouche dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 21273Codes postaux : 21410Population : 1 498 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Fleurey-sur-Ouche
Quel document d’urbanisme s’applique à Fleurey-sur-Ouche ?
Fleurey-sur-Ouche est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 27 janvier 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Fleurey-sur-Ouche ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Fleurey-sur-Ouche ?
Le zonage publié compte 18 zones : 6 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : U (zone urbaine d'habitat), UA (centre ancien destiné à l'habitat dense), UAj (secteur du centre ancien à la constructibilité limitée). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Fleurey-sur-Ouche ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Fleurey-sur-Ouche dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.