Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Fareins : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Fareins.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 28 avril 2026
- 13 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Fareins
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
13zones au zonage
2 524habitants
8,26 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Fareins
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de FAREINS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par SARL Agence 2BR. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 01157_PLU_20260428
- Producteur
- SARL Agence 2BR
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Fareins
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Fareins sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Fareins, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 13 zones du PLU de Fareins
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAUA est une zone agglomérée, dense ((centre ancien)), caractérisée par une pluralité de fonctions urbaines, sur la base d'une dominante résidentielle.
- UBaUB est une zone d'extension, à vocation principalement résidentielle, avec une mixité des formes urbaines. UBa correspond aux extensions du centre ancien de Fareins.
- UBbUB est une zone d'extension, à vocation principalement résidentielle, avec une mixité des formes urbaines. UBb correspond aux extensions des hameaux de Fareins.
- UBcUB est une zone d'extension, à vocation principalement résidentielle, avec une mixité des formes urbaines. UBb correspond aux extensions des hameaux de Fareins soumis au périmètre…
- UEUE est une zone réservée aux équipements publics et aux installations à caractère de sports et de loisirs.
- UXaUX est une zone recevant des constructions à caractère industriel, de bureaux, services, artisanat. UXa correspond à la Zone d'activités communale.
- UXbUX est une zone recevant des constructions à caractère industriel, de bureaux, services, artisanat. UXb correspond à la Zone d'activités de Montfray.
- UXb'UX est une zone recevant des constructions à caractère industriel, de bureaux, services, artisanat. UXb' n'admet pas les ICPE
Zones à urbaniser 2
- 1AUa1AU correspond à des espaces destinés à etre ouverts à l'urbanisation et situés à l'intérieur du tissu urbain. Secteur faisant l'objet d'une Orientation d'Aménagement et de Progra…
- 2AU2AU correspond à des espaces agricoles destinés à etre ouverts à l'urbanisation à très long terme. L'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par une modification ou révision d…
Zones agricoles 2
- AA est une zone agricole, à protéger de l'urbanisation, afin de permettre au secteur agricole de se développer et de marquer la vocation agricole des terrains.
- APA est une zone agricole, à protéger de l'urbanisation. Le secteur Ap est à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique, et de l'identification en tant qu…
Zones naturelles et forestières 1
- NN est une zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur interet historique, esthetique, écologique ou naturel, soit de…
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Fareins, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Fareins. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Fareins ?
- Ouvrez Fareins dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 01157Codes postaux : 01480Population : 2 524 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Fareins
Quel document d’urbanisme s’applique à Fareins ?
Fareins est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 28 avril 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Fareins ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Fareins ?
Le zonage publié compte 13 zones : 8 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 1 zone naturelle et forestière. Par exemple : UA (uA est une zone agglomérée, dense ((centre ancien)), caractérisée par une pluralité de fonctions urbaines, sur la base d'une dominante résidentielle.), UBa (uB est une zone d'extension, à vocation principalement résidentielle, avec une mixité des formes urbaines. UBa correspond aux extensions du centre ancien de Fareins.), UBb (uB est une zone d'extension, à vocation principalement résidentielle, avec une mixité des formes urbaines. UBb correspond aux extensions des hameaux de Fareins.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Fareins ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.