Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Évian-les-Bains : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Évian-les-Bains.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 février 2025
- 20 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Évian-les-Bains
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
20zones au zonage
9 224habitants
4,4 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Évian-les-Bains
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de EVIAN-LES-BAINS
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par VE2A. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 74119_PLU_20250203
- Producteur
- VE2A
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Évian-les-Bains
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Évian-les-Bains sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Évian-les-Bains, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 20 zones du PLU d’Évian-les-Bains
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 15
- UAZone d'habitat dense du centre-ville en mixité, avec des activité tertiaires
- UAhZone désignant la partie historique du centre-ville
- UBZone d'habitat dense de la périphérie du centre-ville et des entrées de ville
- UCZone d'habitat intermédiaire
- UC1Zone d'habitat intermédiaire
- UDZone à vocation d'habitat résidentiel
- UEZone de gestion et de développement des équipements publics ou collectifs
- UGvZone à vocation d'accueil des gens du voyage sédentarisés
- UPZone habitat pavillonnaire
- UP1Zone relative au secteur du lotissement des Mateirons
- UTZone de gestion et de développement des équipements touristiques
- UT1Zone à vocation de gestion de l'établissement thermal
- UTeZone à vocation de gestion des équipements publics, collectifs ou touristiques du centre-ville
- UXZone à vocation exclusive d'accueil des activités économiques et de gestion des activités
- UZZone d'activités correspondant à l'emprise du domaine ferroviaire
Zones agricoles 1
- AZone agricole
Zones naturelles et forestières 4
- NZone naturelle
- NgZone du golf autorisant une constructibilité limitée
- NlZone naturelle littorale
- NtZone naturelle à vocation touristique
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme d’Évian-les-Bains, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Évian-les-Bains. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Évian-les-Bains dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Évian-les-Bains ?
- Ouvrez Évian-les-Bains dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 74119Codes postaux : 74500Population : 9 224 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Évian-les-Bains
Quel document d’urbanisme s’applique à Évian-les-Bains ?
Évian-les-Bains est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 février 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Évian-les-Bains ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Évian-les-Bains ?
Le zonage publié compte 20 zones : 15 zones urbaines, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone d'habitat dense du centre-ville en mixité, avec des activité tertiaires), UAh (zone désignant la partie historique du centre-ville), UB (zone d'habitat dense de la périphérie du centre-ville et des entrées de ville). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Évian-les-Bains ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Évian-les-Bains dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.