Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Estissac : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Estissac.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 17 février 2023
- 13 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Estissac
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
13zones au zonage
1 797habitants
25,49 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Estissac
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ESTISSAC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune d'Estissac. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 10142_PLU_20230217
- Producteur
- Commune d'Estissac
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Estissac
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Estissac sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Estissac, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 13 zones du PLU d’Estissac
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAnoyau urbain ancien de la commune
- UCfaubourgs et extensions récentes de la commune
- UEzone urbaine réservée aux équipements publics de loisirs et de sports et aux équipements logistiques complémentaires
- UXzone réservée aux commerces, activités de services et autres activités des secteurs secondaires et tertiaires
- UXeespace où ne sont autorisées que les constructions et installations liées à l'exploitation de l'autoroute
Zones à urbaniser 1
- 1AUespace destiné à une urbanisation future organisée, à court terme, destiné principalement à l'habitat
Zones agricoles 2
- Aespaces agricoles cultivées ou non de la commune
- Ancsecteur agricole où toute construction est interdite
Zones naturelles et forestières 5
- Nespaces naturels de la commune
- Nj1jardins liés à des habitations
- Nj2jardins du foyer Kerglas
- Nj3jardin de la résidence MARPA
- Nlrelatif à un espace à vocation de sports, de tourisme et de loisirs.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme d’Estissac, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Estissac. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Estissac dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Estissac ?
- Ouvrez Estissac dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 10142Codes postaux : 10190Population : 1 797 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Estissac
Quel document d’urbanisme s’applique à Estissac ?
Estissac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 17 février 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Estissac ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Estissac ?
Le zonage publié compte 13 zones : 5 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 2 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (noyau urbain ancien de la commune), UC (faubourgs et extensions récentes de la commune), UE (zone urbaine réservée aux équipements publics de loisirs et de sports et aux équipements logistiques complémentaires). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Estissac ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Estissac dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.