Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Espalion : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Espalion.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 29 septembre 2025
- 19 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Espalion
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
19zones au zonage
4 607habitants
36,73 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Espalion
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de ESPALION
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté de communes Comtal Lot et Truyère. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 12096_PLU_20250929
- Producteur
- Communauté de communes Comtal Lot et Truyère
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Espalion
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Espalion sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Espalion, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 19 zones du PLU d’Espalion
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAZone urbaine correspondant au noyau historique de la ville, constitué d'un tissu urbain dense et continu
- UAaZone urbaine correspondant aux principaux hameaux anciens, à valeur patrimoniale
- UBZone urbaine correspondant aux faubourgs en continuité du noyau historique
- UCZone urbaine correspondant à l'étalement urbain entourant le noyau historique et les faubourgs
- UCaZone urbaine correspondant à l'emprise de l'hôpital et de ses extensions possibles
- UtZone urbaine destinée à recevoir des activités touristiques, de loisirs, de détente, sportives et des équipements publics
- UXZone urbaine à vocation d'activités de la Bouisse
- UXaZone urbaine à vocation d'activités de Peyrolebade-les-Glèbes
- UXcZone urbaine correspondant à la carrière
Zones à urbaniser 3
- AU1Zone à urbaniser qui comprend des terrains non aménagés réservés pour le développement urbain futur en continuité de l'existant, à vocation principale d'habitat
- AUt1Zone à urbaniser destinée au développement du tourisme, des loisirs et du sport
- AUx1Zone à urbaniser qui comprend des terrains non aménagés réservés pour le développement des activités économiques
Zones agricoles 3
- AZone agricole à valeur économique et patrimoniale
- AmZone agricole à vocation de maraîchage
- ApZone agricole à valeur économique à préserver
Zones naturelles et forestières 4
- NZone strictement naturelle correspondant aux masses boisées de la commune et aux ripisylves des ruisseaux. Elle intègre tous les sites et milieux naturels de qualité à préserver
- NhSTECAL en zone naturelle où les constructions nouvelles sont autorisées. Ces secteurs correspondent à d'anciens hameaux
- NjZone naturelle réservée à des jardins périurbains le long du ruisseau de Perses
- NxZone naturelle réservée à l'extension des activités déjà existantes
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme d’Espalion, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Espalion. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Espalion ?
- Ouvrez Espalion dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 12096Codes postaux : 12500Population : 4 607 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Espalion
Quel document d’urbanisme s’applique à Espalion ?
Espalion est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 29 septembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Espalion ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Espalion ?
Le zonage publié compte 19 zones : 9 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine correspondant au noyau historique de la ville, constitué d'un tissu urbain dense et continu), UAa (zone urbaine correspondant aux principaux hameaux anciens, à valeur patrimoniale), UB (zone urbaine correspondant aux faubourgs en continuité du noyau historique). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Espalion ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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