Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Époisses : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Époisses.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 mars 2017
- 14 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Époisses
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
14zones au zonage
724habitants
21,71 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Époisses
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de EPOISSES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 21247_PLU_20170303
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Époisses
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Époisses sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Époisses, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 14 zones du PLU d’Époisses
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 7
- UaZone urbaine correspondant à l'habitat ancien
- UbZone urbaine correspondant à un habitat mixte, des fonctions résidentielles, de services et d'activités économiques
- UeSecteur de la zone urbaine pouvant accueillir les équipements d'intérêt collectif
- UfSecteur de la zone urbaine correspondant au site de la fromagerie du village
- UxSecteur de la zone urbaine pouvant accueillir les activités économiques
- Ux1Secteur de la zone urbaine pouvant accueillir les activités économiques (la hauteur des constructions nouvelles est limitée à 10 mètres au faitage ou à l'acrotère)
- UxaSecteur de la zone urbaine pouvant accueillir uniquement des activités à vocation artisanale
Zones à urbaniser 2
- 1AUsZone à urbaniser à vocation d'habitat, sont également autorisés les équipements et services et les activités sous réserve qu'elles soient compatibles avec le quartier d'habitation
- 2AUZone destinée à être urbanisée mais inconstructible en l'état et ne pourra être urbanisée qu'après révision ou modification du PLU
Zones agricoles 1
- AZone agricole
Zones naturelles et forestières 4
- Ncône de vueCône de vue à protéger à l'entrée de la commune
- NhiZone naturelle avec habitat isolé
- NpZone naturelle correspondant à des secteurs protégés
- NparcSecteur de la zone naturelle correspondant au parc urbains
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme d’Époisses, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Époisses. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Époisses dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Époisses ?
- Ouvrez Époisses dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 21247Codes postaux : 21460Population : 724 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Époisses
Quel document d’urbanisme s’applique à Époisses ?
Époisses est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 mars 2017. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Époisses ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU d’Époisses ?
Le zonage publié compte 14 zones : 7 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine correspondant à l'habitat ancien), Ub (zone urbaine correspondant à un habitat mixte, des fonctions résidentielles, de services et d'activités économiques), Ue (secteur de la zone urbaine pouvant accueillir les équipements d'intérêt collectif). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Époisses ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Époisses dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.