Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Épernay : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Épernay.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 juin 2019
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Épernay
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
22 022habitants
22,76 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Épernay
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de EPERNAY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Epernay Agglo Champagne. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 51230_PLU_20190624
- Producteur
- Epernay Agglo Champagne
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Épernay
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Épernay sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Épernay, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 5 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU d’Épernay
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 12
- UAazone UAa : zone urbanisée du centre ancien
- UAbzone UAb : zone urbanisée des faubourgs historiques
- UAmzone UAm : zone urbanisée du centre ancien en mutation
- UCzone UC : zone urbanisée d'habitat continu
- UCmzone UCm : zone urbanisée d'habitat continu en mutation
- UDzone UD : zone urbanisée à dominante d'habitat individuel
- UDmzone UDm : zone urbanisée d'habitat en mutation
- UEzone UE : zone urbanisée destinée en majorité aux équipements d'intérêt collectif et services publics
- UEmzone UEm : zone urbanisée destinée en majorité aux équipements d'intérêt collectif et services publics en mutation
- UIzone UI : zone urbanisée dédiée aux activités économiques, commerces et activités de service et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire
- UImzone UI : zone urbanisée dédiée aux activités économiques, commerces et activités de service et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire en mutation
- UKzone UK : zone urbanisée à dominante d'habitat collectif
Zones à urbaniser 1
- AUzone AU : zone d'urbanisation future
Zones agricoles 1
- Avzone Av : zone agricole (vignoble)
Zones naturelles et forestières 7
- Nzone N : zone naturelle
- Nezone Ne : zone naturelle comprenant des équipements publics
- Nizone Ni : zone naturelle inondable
- Nihzone Nih : secteur limité d'habitat de la plaine inondable
- Njzone Nj : zone naturelle occupée par des jardins familiaux
- Nplzone Npl : zone naturelle de la plaine inondable (périmètre du projet d'aménagement du plan d'eau « l'île bleue »)
- Nzhzone Nzh : zone naturelle à dominante humide
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme d’Épernay, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Épernay. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Épernay dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Épernay ?
- Ouvrez Épernay dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 51230Codes postaux : 51200Population : 22 022 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Épernay
Quel document d’urbanisme s’applique à Épernay ?
Épernay est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 juin 2019. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Épernay ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 5 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Épernay ?
Le zonage publié compte 21 zones : 12 zones urbaines, 1 zone à urbaniser, 1 zone agricole, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UAa (zone UAa : zone urbanisée du centre ancien), UAb (zone UAb : zone urbanisée des faubourgs historiques), UAm (zone UAm : zone urbanisée du centre ancien en mutation). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Épernay ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Épernay dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.