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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Embrun : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Embrun.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 7 novembre 2023
- 46 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Embrun
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
46zones au zonage
6 387habitants
35,71 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Embrun
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de EMBRUN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Embrun. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 05046_PLU_20231107
- Producteur
- Mairie de Embrun
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Embrun
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Embrun sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Embrun, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 46 zones du PLU d’Embrun
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 21
- 1UA1UA : Partie urbanisée la plus ancienne d'Embrun. Respect de la forme urbaine et la typologie traditionnelle des bâtiments et recouvre le secteur 1 de la ZPPAUP
- 1UAa1UAa : Partie urbanisée la plus ancienne d'Embrun. Respect de la forme urbaine et la typologie traditionnelle des bâtiments et recouvre le secteur 1 de la ZPPAUP
- 1UB1UB : Zone correspondant à la zone équipée et agglomérée de type extension discontinue de la ville où les constructions ne sont généralement pas contiguës. le secteur 1UB correspo…
- 2UA2UA : Secteur qui comprenait autrefois les fortifications de la ville qui ont été démolies ou enfouies sous des remblais même si certaines sont encore debout. Recouvre le secteur…
- 2UB2UB : Zone correspondant à la zone équipée et agglomérée de type extension discontinue de la ville où les constructions ne sont généralement pas contiguës les unes aux autres. Le…
- 3UA3UA : Zone classée en secteur 3 de la ZPPAUP. protéction du site d'entrée de ville et principalement les perspectives visuelles sur la Cathédrale, la Tour Brune et le Roc
- 3UAp3UAp : Zone correspondant au site sensible du Bord du Roc. Son urbanisation est gérée par des règles d'implantation particulières afin de préserver le site
- 3UB3UB : Zone correspondant à la zone équipée et agglomérée de type extension discontinue de la ville où les constructions ne sont généralement pas contiguës les unes aux autres. Le…
- 4UB4UB : Zone correspondant à la zone équipée et agglomérée de type extension discontinue de la ville où les constructions ne sont généralement pas contiguës les unes aux autres. le…
- UCUC : Zone correspondant à des secteurs, contemporains ou non, situés en périphérie de la ville ou constitués en hameaux (secteur Chalvet, Nevières, Pralong et St Jacques)
- UC1UC1 : Zone correspondant à des secteurs, contemporains ou non, situés en périphérie de la ville ou constitués en hameaux (secteur Chalvet, Nevières, Pralong et St Jacques)
- UCcUCc : Zone correspondant à des secteurs, contemporains ou non, situés en périphérie de la ville ou constitués en hameaux (secteur Chalvet, Nevières, Pralong et St Jacques). le sec…
- UiUi : Zone correspondant à la zone équipée réservée principalement aux activités artisanales, industrielles ou commerciale
- UtUt : Zone correspondant à une affectation tournée vers des éqpmts touristiques, loisirs, sport, culture, de type collectif
- UZaUZa : La zone UZ correspond à la ZAC Saint-Georges-les Clots. Le secteur UZa destiné plus particulièrement à la construction de maisons individuelles pour l'habitat.
- UZbUZb : Zone correspondant à la ZAC Saint-Georges-les Clots, le secteur UZb destiné plus particulièrement à la construction de maisons individuelles pour l'habitat et de bâtimentsco…
- UZeUZe : Zone correspondant à la ZAC Saint-Georges-les Clots. le secteur UZe réservé aux aménagements publics (jeux, repos, espaces verts)
- UZgUZg : Zone correspondant à la ZAC Saint-Georges-les Clots. le secteur UZg destiné à la construction, soit de chalets étudiés en un seul ensemble, soit d'un groupement d'habitation…
- UZnaUZna : Zone correspondant à la ZAC Saint-Georges-les Clots. le secteur UZn qui doit être protégé pour son intérêt écologique
- UZnbUZnb : Zone correspondant à la ZAC Saint-Georges-les Clots. le secteur UZn qui doit être protégé pour son intérêt écologique
- UZxUZx : zone qui correspond à la ZAC Saint-Georges-les Clots
Zones à urbaniser 14
- 1AUa11AUa1 : Zone correspondant à un secteur de la commune insuffisamment équipé dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la réalisation d'une opération d'aménagement d'e…
- 1AUa21AUa2 : Zone correspondant à un secteur de la commune insuffisamment équipé dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la réalisation d'une opération d'aménagement d'e…
- 1AUb11AUb1 : Zone correspondant à un secteur de la commune insuffisamment équipé dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la réalisation d'une opération d'aménagement d'e…
- 1AUb21AUb2 : Zone correspondant à un secteur de la commune insuffisamment équipé dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la réalisation d'une opération d'aménagement d'e…
- 1AUb31AUb3 : Zone correspondant à un secteur de la commune insuffisamment équipé dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la réalisation d'une opération d'aménagement d'e…
- 1AUc1AUc : Zone correspondant à un secteur de la commune insuffisamment équipé dont l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée par la réalisation d'une opération d'aménagement d'en…
- 1AUd1AUd : Zone destinée au développement résidentiel du quartier de la Gardette
- 1AUi1AUi : Zone 1AUi correspond à une zone insuffisamment équipée réservée principalement aux activités artisanales, industrielles ou commerciales dont l'ouverture à l'urbanisation es…
- 1AUt1AUt : Correspondant à une affectation essentiellt tournée vers des éqpts touristiques,loisirs,sport,culture,type collectif
- 2AU2AU : Parties du territoire peu ou pas desservies par les équipements publics et constituant une réserve d'unités foncières sur lesquelles peut être envisagé un développement ulté…
- 2AUc2AUc : Peu ou pas desservie par les éqpmts publics et constituant une réserve d'unités foncières sur lesquelles peut être envisagé un dvlpt à dominante d'habitat ou d'autres activ…
- 2AUe2AUe : Parties du territoire peu ou pas desservies par les équipements publics et constituant une réserve d'unités foncières sur lesquelles peut être envisagé un développement ult…
- 2AUi2AUi : 2AUi : Parties du territoire peu ou pas desservies par les équipements publics et constituant une réserve d'unités foncières sur lesquelles peut être envisagé un développem…
- 2AUt2AUt : Parties du territoire peu ou pas desservies par les équipements publics et constituant une réserve d'unités foncières sur lesquelles peut être envisagé un développement ult…
Zones agricoles 2
- AZone A : Zone agricole
- ApAp : le secteur Ap qui correspond à un secteur agricole sensible sur le plan paysager
Zones naturelles et forestières 9
- NN : Zone recouvrant les espaces naturels remarquables qui font l'objet d'une protection particulière en raison notamment de la qualité des sites et paysages ou de la valeur des bo…
- NcNc : Espaces naturels remarquables qui font l'objet d'une protection particulière en raison notamment de la qualité des sites et paysages ou de la valeur des boisements. Le secteu…
- NdNd : Zone correspondant à la ZAC Saint-Georges-les Clots. Le secteur UZn qui doit être protégé pour son intérêt écologique. Ce secteur comprend 2 sous-secteurs UZna et UZnb
- NsNs : La zone Ns recouvre les espaces naturels remarquables qui font l'objet d'une protection particulière au titre du site naturel classé de la plaine sous le Roc
- NsaNsa : Le secteur Nsa dont l'objectif est de préserver le caractère, l'ambiance paysagère du site tout en confirmant sa vocation agricole
- NscNsc : Secteur correspondant à une zone de camping où l'objectif est de permettre aux activités en présence, des aménagements et des extensions mesurées, ainsi que des équipements…
- NseNse : Site naturel classé de la plaine sous le Roc. Préserver le caractère, l'ambiance paysagère exceptionnelle du site en confirmant sa vocation agricole. Nse destiné aux éqpmts…
- NshNsh : L'objectif de la zone est de préserver le caractère, l'ambiance paysagère exceptionnelle du site tout en confirmant sa vocation agricole. Le secteur Nsh dont l'objectif est…
- NsjNsj : Zone correspondant aux jardins dans le site classé. Toute autre construction, et en particulier l'habitat, est strictement interdite
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
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Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Embrun ?
- Ouvrez Embrun dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 05046Codes postaux : 05200Population : 6 387 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Embrun
Quel document d’urbanisme s’applique à Embrun ?
Embrun est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 7 novembre 2023. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU d’Embrun ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU d’Embrun ?
Le zonage publié compte 46 zones : 21 zones urbaines, 14 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : 1UA (1UA : Partie urbanisée la plus ancienne d'Embrun. Respect de la forme urbaine et la typologie traditionnelle des bâtiments et recouvre le secteur 1 de la ZPPAUP), 1UAa (1UAa : Partie urbanisée la plus ancienne d'Embrun. Respect de la forme urbaine et la typologie traditionnelle des bâtiments et recouvre le secteur 1 de la ZPPAUP), 1UB (1UB : Zone correspondant à la zone équipée et agglomérée de type extension discontinue de la ville où les constructions ne sont généralement pas contiguës. le secteur 1UB correspo…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Embrun ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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