Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU d’Effry : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Effry.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 8 décembre 2025
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu d’Effry
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté de communes des Trois Rivières
16zones au zonage
313habitants
2,69 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Effry
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DES TROIS RIVIERES
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de communes des Trois Rivières. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 240200600_PLUi_20251208
- Producteur
- Communauté de communes des Trois Rivières
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Effry
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de communes des Trois Rivières. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte d’Effry, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLUi applicable à Effry
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Effry. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 7
- UAZone urbaine - centre bourg - tissu ancien dense
- UAaZone urbaine englobant le site de l'abbaye
- UBZone urbaine - habitat pavillonnaire et collectif diffus
- UEZone urbaine à vocation d'équipements publics et sportifs
- UIZone urbaine à vocation d'activités économiques
- UIrZone urbaine à vocation d'activités économiques dotée de prescriptions spécifiques
- URZone urbaine des communes rurales et présentant une mixité de destinations de constructions et une architecture hétéroclite héritée des diverses époques de constructions
Zones à urbaniser 2
- AUZone à urbaniser à vocation principale d'habitat soumise à orientation d'aménagement et de programmation
- AUIZone à urbaniser à vocation principale d'activités économiques soumise à orientation d'aménagement et de programmation
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- AeZone agricole dédiée aux activités économiques
- ApZone agricole patrimoniale (Natura 2000)
Zones naturelles et forestières 4
- NZone naturelle
- NpZone naturelle patrimoniale (Natura 2000)
- NsZone naturelle dédiée aux activités sportives et ludiques
- NtZone naturelle dédiée aux activités touristiques et ludiques
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme d’Effry, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Effry. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Effry dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU d’Effry ?
- Ouvrez Effry dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 02275Codes postaux : 02500Population : 313 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Effry
Quel document d’urbanisme s’applique à Effry ?
Effry est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de communes des Trois Rivières, approuvé le 8 décembre 2025. Le même document fixe les règles de 26 communes.
Où télécharger le règlement du PLU d’Effry ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Effry ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Effry dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.