Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Dozulé : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Dozulé.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 22 novembre 2016
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Dozulé
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
2 279habitants
5,23 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Dozulé
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de DOZULE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 14229_PLU_20190425
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Dozulé
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Dozulé sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Dozulé, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Dozulé
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UaZone urbaine constituant le centre bourg de Dozulé, présentant un habitat relativement dense en ordre continu.
- UbZone urbaine située à Dozulé et Putôt en Auge, correspondant à des espaces où les densités bâties sont plus aérées.
- UhZone urbaine correspondant à des secteurs déjà bâtis en équipements d'intérêt collectif.
- UlZone urbaine correspondant au périmètre du parc résidentiel de loisirs (PRL) « le relais de la vallée d'Auge » à Dozulé.
- UsZone urbaine correspondant à un secteur destiné aux installations et équipement sanitaires ou sociaux, à l'accueil des jeunes en difficulté.
Zones à urbaniser 6
- 1AUZone naturelle non équipée, destinée à être urbanisée immédiatement.
- 1AUaZone naturelle non équipée, destinée à être urbanisée immédiatement et où la densité sera plus affirmée.
- 1AUbSecteur à urbaniser à Saint Léger Dubosq, qui peut être urbanisé immédiatement sous réserves de conditions particulières.
- 1AUESecteur pouvant être urbanisé immédiatement, principalement affecté aux activités artisanales, commerciales.
- 1AUEpSecteur pouvant être urbanisé immédiatement, destiné aux équipements publics ou installations d'intérêt général ou collectif.
- 2AUZone naturelle qui peut être urbanisée à l'issue d'une modification du PLU ou d'une procédure adaptée de même nature.
Zones agricoles 1
- AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique, ou économique des terres agricoles.
Zones naturelles et forestières 4
- NZone naturelle et forestière non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, elle est à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysag…
- NaZone naturelle non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, correspondant à l'emprise de l'autoroute A13.
- NhZone naturelle non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, où il existe quelques possibilités de constructions nouvelles, notamment d'habitation principale.
- NsZone naturelle non ou partiellement desservie par des équipements collectifs, destinée à des constructions ou équipement à caractère socio-culturel, sportif ou de loisirs.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Dozulé, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Dozulé. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Dozulé ?
- Ouvrez Dozulé dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 14229Codes postaux : 14430Population : 2 279 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Dozulé
Quel document d’urbanisme s’applique à Dozulé ?
Dozulé est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 22 novembre 2016. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Dozulé ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Dozulé ?
Le zonage publié compte 16 zones : 5 zones urbaines, 6 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (zone urbaine constituant le centre bourg de Dozulé, présentant un habitat relativement dense en ordre continu.), Ub (zone urbaine située à Dozulé et Putôt en Auge, correspondant à des espaces où les densités bâties sont plus aérées.), Uh (zone urbaine correspondant à des secteurs déjà bâtis en équipements d'intérêt collectif.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Dozulé ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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