Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Crouy-sur-Ourcq : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Crouy-sur-Ourcq.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 8 avril 2025
- 15 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Crouy-sur-Ourcq
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
15zones au zonage
1 806habitants
19,4 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Crouy-sur-Ourcq
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CROUY-SUR-OURCQ
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Crouy-sur-Ourcq. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 77148_PLU_20250408
- Producteur
- Mairie de Crouy-sur-Ourcq
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Crouy-sur-Ourcq
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Crouy-sur-Ourcq sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Crouy-sur-Ourcq, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 15 zones du PLU de Crouy-sur-Ourcq
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 9
- UAZone urbaine à dominante d'habitat regroupant les constructions du centre-bourg de Crouy-sur-Ourcq.
- UAaSecteur urbain regroupant les constructions implantées sur la partie Nord de la rue Ricord. Au regard de leur localisation et de l'insuffisance de la desserte par les réseaux, ce…
- UAbSecteur urbain regroupant les constructions implantées le long de l'Allée du Champivert. Ce secteur prend en compte le caractère inondable des terrains implantés au nord des Marai…
- UBZone urbaine regroupant l'habitat pavillonnaire de Crouy et les hameaux.
- UBaSecteur urbain regroupant les constructions isolées ou non desservies par l'assinissement collectif.
- UBbSecteur urbain regroupant les constructions implantées à l'entrée Ouest du bourg, le long de l'Avenue de la Gare. Ce secteur prend en compte le caractère inondable des terrains im…
- UEZone urbaine à vocation d'équipements publics et/ou constructions d'intérêt général.
- UXZone urbaine destinée aux activités à vocation industrielle et artisanale.
- UYZone identifiée sur les emprises ferroviaires.
Zones à urbaniser 2
- 1AUaZone destinée à être ouverte à l'urbanisation et soumise à OAP. Cette zone est prioritaire.
- 1AUbZone destinée à être ouverte à l'urbanisation et soumise à OAP. Cette zone ne pourra être ouverte à l'urbanisation que lorsque 80% de la zone 1AUa aura été construite.
Zones agricoles 1
- AZone identifiée sur les secteurs du territoire communal, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
Zones naturelles et forestières 3
- NZone identifiée sur les espaces naturels du territoire communal, équipés ou non, à protéger de l'urbanisation nouvelle en raison de leur valeur paysagère, écologique et économique.
- NcSecteur naturel autour du Château de Bellevue
- NzhSecteur naturel regroupant les zones humides répertoriées sur le territoire.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Crouy-sur-Ourcq, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Crouy-sur-Ourcq. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Crouy-sur-Ourcq ?
- Ouvrez Crouy-sur-Ourcq dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 77148Codes postaux : 77840Population : 1 806 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Crouy-sur-Ourcq
Quel document d’urbanisme s’applique à Crouy-sur-Ourcq ?
Crouy-sur-Ourcq est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 8 avril 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Crouy-sur-Ourcq ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Crouy-sur-Ourcq ?
Le zonage publié compte 15 zones : 9 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 3 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine à dominante d'habitat regroupant les constructions du centre-bourg de Crouy-sur-Ourcq.), UAa (secteur urbain regroupant les constructions implantées sur la partie Nord de la rue Ricord. Au regard de leur localisation et de l'insuffisance de la desserte par les réseaux, ce…), UAb (secteur urbain regroupant les constructions implantées le long de l'Allée du Champivert. Ce secteur prend en compte le caractère inondable des terrains implantés au nord des Marai…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Crouy-sur-Ourcq ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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