Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Criteuil-la-Magdeleine : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Criteuil-la-Magdeleine.
- PLUi en vigueur
- Approuvé le 10 décembre 2025
- 27 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Criteuil-la-Magdeleine
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUiCommunauté d'Agglomération de Grand Cognac
27zones au zonage
403habitants
15,22 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme intercommunal à Criteuil-la-Magdeleine
Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DU GRAND COGNAC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté d'Agglomération de Grand Cognac. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLUi
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 200070514_PLUi_20251210
- Producteur
- Communauté d'Agglomération de Grand Cognac
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Criteuil-la-Magdeleine
Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté d'Agglomération de Grand Cognac. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Criteuil-la-Magdeleine, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLUi.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 27 zones du PLUi applicable à Criteuil-la-Magdeleine
Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Criteuil-la-Magdeleine. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.
Zones urbaines 6
- UU : Zone urbaine mixte
- U_709U_709 : Zone urbaine dédiée aux activités de la Base Aérienne
- UeUe : Secteur dédié aux équipements d'intérêt collectif
- UXUX : Zone urbaine à vocation économique
- UXotUXot : Secteur dédié à l'oenotourisme
- UXvUXv : Secteur dédié aux activités industrielles viticoles
Zones à urbaniser 6
- AUAU : Zone à urbaniser à vocation résidentielle
- AUeAUe : Secteur à urbaniser dédié aux équipements d'intérêt collectif
- AUehAUeh : Secteur à urbaniser dédié aux équipements d'intérêt collectif et à l'habitat
- AUXAUX : Zone à urbaniser à vocation économique
- AUXhAUXh : Secteur à urbaniser à vocation mixte
- AUXvAUXv : Secteur à urbaniser dédié aux activités industrielles viticoles
Zones agricoles 1
- AA : Zone Agricole
Zones naturelles et forestières 14
- NN : Zone naturelle et forestière
- NGNG : Zone naturelle dédiée aux installations liées au Golf
- NGcNGc : Secteur dédié aux constructions liées au Golf
- NGDVNGDV : Zone naturelle dédiée à l'accueil des gens du voyage
- NjNj : Secteur à vocation de jardins familiaux ou parcs urbains
- NL1NL1 : Secteur dédié aux loisirs et accueil du public
- NL2NL2 : Secteur dédié aux loisirs et équipements sportifs
- NmNm : Secteur dédié au développement du maraîchage
- NpNp : Secteur naturel protégé (environnement, paysage, risques)
- NPVNPV : Zone naturelle dédiée aux parcs photovoltaïques
- NTNT : Zone naturelle dédiée à des activités touristiques
- NThNTh : Secteur dédié essentiellement à l'hébergement touristique
- NXNX : Zone naturelle dédiée aux activités économiques
- NXdNXd : Secteur dédié aux plateformes de gestion des déchets
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Criteuil-la-Magdeleine, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Criteuil-la-Magdeleine. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Criteuil-la-Magdeleine dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Criteuil-la-Magdeleine ?
- Ouvrez Criteuil-la-Magdeleine dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 16116Codes postaux : 16300Population : 403 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Criteuil-la-Magdeleine
Quel document d’urbanisme s’applique à Criteuil-la-Magdeleine ?
Criteuil-la-Magdeleine est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté d'Agglomération de Grand Cognac, approuvé le 10 décembre 2025. Le même document fixe les règles de 54 communes.
Où télécharger le règlement du PLU de Criteuil-la-Magdeleine ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Criteuil-la-Magdeleine ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Criteuil-la-Magdeleine dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.