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PLU de Crancey : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Crancey.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Crancey, centré sur la commune Aperçu de Crancey Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiCommunauté de Communes des Portes de Romilly-sur-Seine
27zones au zonage
697habitants
8,87 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Crancey

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DES PORTES DE ROMILLY SUR SEINE

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de Communes des Portes de Romilly-sur-Seine. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
200000545_PLUi_20241120
Producteur
Communauté de Communes des Portes de Romilly-sur-Seine
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Crancey

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de Communes des Portes de Romilly-sur-Seine. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Crancey, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 19 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 27 zones du PLUi applicable à Crancey

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Crancey. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 10

  • UAZone UA : zone urbaine à vocation essentielle d habitat dense correspondant au centre ancien de Romilly-sur-Seine
  • UBZone UB : zone urbaine à vocation essentielle d habitat correspondant aux centres anciens des communes de Crancey et de Gélannes
  • UCZone UC : zone urbaine mixte destinée principalement à habitat
  • UCjSecteur UCj : jardins et vergers en lien avec la zone d habitat
  • UEZone UE : zone urbaine destinée à recevoir des constructions ou des opérations d aménagement relatives au fonctionnement des services publics communaux ou intercommunaux ou intérê…
  • UFZone UF : zone d activités spécialisées affectée au service public ferroviaire
  • UXAZone UXA : zone urbaine de l ancien aérodrome destinée à recevoir tous types d activités
  • UXBZone UXB : zone urbaine destinée à recevoir tous types d activités économiques, à l exception des Installations Classées pour la Protection de l Environnement (ICPE)
  • UXBeSecteur UXBe : autorisant en plus les établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • UXCZone UXC : zone urbaine destinée à recevoir tous types d activités économiques, y compris des Installations Classées pour la Protection de l Environnement (ICPE)

Zones à urbaniser 7

  • 1AUaSecteur 1AUa : Secteur urbanisation future à vocation mixte
  • 1AUdSecteur 1AUd : destiné à l accueil des gens du voyage et à la réalisation d une aire de grand passage pour les gens du voyage
  • 1AUjSecteur 1AUj : réservé à la création de jardin
  • 1AUlSecteur 1AUl : réservé aux activités de tourisme et de loisirs
  • 1AUXZone 1AUX : zone urbanisation future à vocation de développement économique
  • 2AUZone 2AU : zone urbanisation future à vocation mixte à long terme
  • 2AUXZone 2AUX : zone urbanisation future à long terme destinée à recevoir tous types d activités

Zones agricoles 2

  • AZone A : Zone agricole
  • ApSecteur Ap : correspondant au périmètre de protection rapproché du captage de Gélannes

Zones naturelles et forestières 8

  • NZone N : Zone naturelle et forestière
  • NaSecteur Na correspondant à la ZAD du secteur du Bois du Marais à Romilly-sur-Seine
  • NcSecteur Nc correspondant à des terres réservées à exploitation de matériaux alluvionnaires et ayant vocation à être réaménagées à des fins de loisirs ultérieurement
  • NjSecteur Nj : terrains de jardins et vergers cultivés par des particuliers ou des associations
  • NlSecteur Nl : hébergement touristique
  • NpSecteur Np : inconstructible correspondant à la zone Natura 2000
  • Npv-cSecteur Npv-c correspondant aux exploitations de matériaux alluvionnaires vouées à accueillir des sites de production d'énergies renouvelables
  • NsSecteur Ns : espace dédié aux terrains de sports et de loisirs de Romilly-surSeine
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Crancey, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Crancey. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

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Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Crancey ?

  1. Ouvrez Crancey dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 10114Codes postaux : 10100Population : 697 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Crancey

Quel document d’urbanisme s’applique à Crancey ?

Crancey est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de Communes des Portes de Romilly-sur-Seine, approuvé le 20 novembre 2024. Le même document fixe les règles de 6 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Crancey ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 19 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Crancey ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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