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Sarthe · Pays de la Loire

PLU de Courcelles-la-Forêt : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Courcelles-la-Forêt.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Courcelles-la-Forêt, centré sur la commune Aperçu de Courcelles-la-Forêt Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUiCommunauté de Commune du Pays Fléchois
22zones au zonage
403habitants
19,63 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme intercommunal à Courcelles-la-Forêt

Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) DU PAYS FLECHOIS

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLUi, produit par Communauté de Commune du Pays Fléchois. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLUi
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
247200348_PLUi_20240627
Producteur
Communauté de Commune du Pays Fléchois
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit du PLUiPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Courcelles-la-Forêt

Le document est intercommunal : les pièces publiées peuvent couvrir plusieurs communes du territoire couvert par Communauté de Commune du Pays Fléchois. Repérez votre terrain sur le plan avant de choisir les règles de sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Courcelles-la-Forêt, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 17 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 22 zones du PLUi applicable à Courcelles-la-Forêt

Ce PLUi couvre plusieurs communes : la liste reprend les zones de tout le document, et certaines ne sont pas présentes à Courcelles-la-Forêt. Recherchez votre adresse pour connaître la zone exacte de votre terrain.

Zones urbaines 4

  • UaZone urbaine à vocation principale d'activités
  • UeZone urbaine à vocation principale d'équipement
  • UhcSous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
  • UhpSous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)

Zones à urbaniser 3

  • 1AuaZone à urbaniser à vocation principale d'activités
  • 1AUeZone à urbaniser à vocation principale d'équipement
  • 1AUhZone à urbaniser à vocation principale d'habitat

Zones agricoles 6

  • AZone agricole
  • AaSTECAL, en zone agricole, à vocation principale d'activités
  • AclSous-secteur agricole à constructibilité limitée
  • AeSTECAL, en zone agricole, à vocation principale d'équipements
  • AhSTECAL, en zone agricole, à vocation principale d'habitat
  • AtSTECAL, en zone agricole, à vocation principale de tourisme

Zones naturelles et forestières 9

  • NZone naturelle et forestière
  • NcaSecteur naturel à vocation d'exploitation des carrières
  • NenrSTECAL, en zone naturelle, à vocation principale de production d'énergie renouvelable
  • NgvSTECAL, en zone naturelle, à vocation principale d'accueil et de terrains familiaux pour les GDV
  • NjSecteur naturel à vocation de jardins privés ou partagés
  • NLSecteur naturel à vocation d'équipements de loisirs de plein air et d'espaces de nature
  • NpSecteur naturel à vocation de protection des paysages
  • NtSTECAL, en zone naturelle, à vocation principale de tourisme
  • NtzSTECAL, en zone naturelle, à vocation principale de tourisme dédié au zoo en zone naturelle
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Courcelles-la-Forêt, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLUi, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
Illustration
Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

Conçu pour décider

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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Courcelles-la-Forêt. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.

Voir Courcelles-la-Forêt dans iudo app →
Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Courcelles-la-Forêt ?

  1. Ouvrez Courcelles-la-Forêt dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 72100Codes postaux : 72270Population : 403 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Courcelles-la-Forêt

Quel document d’urbanisme s’applique à Courcelles-la-Forêt ?

Courcelles-la-Forêt est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), celui de la Communauté de Commune du Pays Fléchois, approuvé le 27 juin 2024. Le même document fixe les règles de 14 communes.

Où télécharger le règlement du PLU de Courcelles-la-Forêt ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 17 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Courcelles-la-Forêt ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

Même PLUi

Les autres communes du PLUi de la Communauté de Commune du Pays Fléchois

Ces 14 communes partagent le même règlement et les mêmes zones.

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