Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
PLU de Cotignac : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Cotignac.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 3 avril 2025
- 25 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Cotignac
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
25zones au zonage
2 166habitants
44,26 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Cotignac
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de COTIGNAC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Cotignac. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 83046_PLU_20250403
- Producteur
- Mairie de Cotignac
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Cotignac
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Cotignac sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Cotignac, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 25 zones du PLU de Cotignac
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 11
- UAUA - correspond au village de Cotignac
- UAaUAa - zone relative à un espace de renouvellement urbain
- UAthZone urbaine centrale projet Lou Calen
- UBUB - correspond aux quartiers d'habitat denses situés en continuité du village
- UBaZone urbaine centrale
- UCaUCa - correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité
- UCbUCb - correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité
- UCBUCb - correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité
- UCbthUCbth - correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité
- UCcUCc - correspond aux zones d'habitat de faible hauteur et en fonction de la densité
- UEUE - correspond aux espaces d'activités économiques de la zone d'activité Loup à Loup
Zones à urbaniser 3
- 1AUa1AUa - zone relative à un projet d'habitat aux Verdares
- 1AUb1AUb - zone relative à un projet d'hôtellerie dans le quartier de la Colle-Périgoulier
- 2AU2AU - espaces insuffisamment desservis par les équipements publics ou dont les projets ne sont pas assez aboutis pour une ouverture à l'urbanisation (Réserve foncière) les projets…
Zones agricoles 2
- AA - espaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles agronomique, biologique ou économique des te…
- ApAp - zone relative aux terres agricoles avec des motifs d'ordre paysagers
Zones naturelles et forestières 9
- NN - zone équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérèt historique ou écologique, ou de l'existenc…
- NaNa - zone relative à l'installation d'habitat insolite pour un secteur de taille et de capacité d'accueil limitée (STECAL)
- NcNc - zone relative au camping communal
- NdNd - zone relative à la déchetterie (ICPE)
- NerNer - zone relative au parc photovoltaïque communal au lieu-dit « Les Pouverels» et à son stockage d'énergie
- NfNf - zone relative aux falaises et à l'habitat troglodytique
- NhNh - zone relative au hameau de Notre-Dame. Secteur de taille et de capacité d'accueil limitée (STECAL)
- NsfNsf - zone relative au foyer Sainte Famille
- NthNth - zone relative au stationnement de l'hôtel Lou Calen
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Cotignac, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Cotignac. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Cotignac dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Cotignac ?
- Ouvrez Cotignac dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 83046Codes postaux : 83570Population : 2 166 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Cotignac
Quel document d’urbanisme s’applique à Cotignac ?
Cotignac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 3 avril 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Cotignac ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Cotignac ?
Le zonage publié compte 25 zones : 11 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 9 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA - correspond au village de Cotignac), UAa (uAa - zone relative à un espace de renouvellement urbain), UAth (zone urbaine centrale projet Lou Calen). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Cotignac ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Cotignac dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.