Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Coincy : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Coincy.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 4 avril 2011
- 11 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Coincy
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
11zones au zonage
326habitants
7,14 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Coincy
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de COINCY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de COINCY. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 57145_PLU_20110404
- Producteur
- Mairie de COINCY
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Coincy
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Coincy sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Coincy, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 11 zones du PLU de Coincy
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 2
- U continuU : Zone urbaine qui comprend de l'habitat, des services, activités diverses et des équipements publics.
- U discontinuU : Zone urbaine qui comprend de l'habitat, des services, activités diverses et des équipements publics.
Zones à urbaniser 5
- 1AU1AU : Zone future non équipée, destinée essentiellement à l'habitat, aux services, aux activités diverses et aux équipements collectifs.
- 1AUx1AUx : Zone d'urbanisation future non équipée, destinée essentiellement aux activités économiques.
- 1AUxa1AUxa : Secteur adapté à l'activités à dominante logistique mais pouvant accueillir d'autres typess d'activités.
- 1AUxb1AUxb : Secteur adapté à l'accueil d'activités diverses susceptibles d'engendrer des nuisances peu compatibles avec une proximité de la fonction d'habitat.
- 2AU2AU : Zone non équipée, destiné à l'urbanisation future. Pour permettre après réalisation des équipements publics, une utilisation optimale des terrains, cette zone doit être prot…
Zones agricoles 2
- AA : Zone agricole, équipées ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles.
- AvAV : Secteur correspondant au coteau où subsistent d'anciens vergers, cette végétation avec son réseau de sentiers est à préserver de toute urbanisation.
Zones naturelles et forestières 2
- NN : Zone naturelle et forestière équipées ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notament du point de vu…
- NeNe : Secteur correspondant à la zone humide du centre de la commune autorisant des aménagements liés aux équipements sportifs d'extérieur et aires de jeux.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Coincy, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Coincy. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Coincy dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Coincy ?
- Ouvrez Coincy dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 57145Codes postaux : 57530Population : 326 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Coincy
Quel document d’urbanisme s’applique à Coincy ?
Coincy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 4 avril 2011. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Coincy ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Coincy ?
Le zonage publié compte 11 zones : 2 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 2 zones agricoles, 2 zones naturelles et forestières. Par exemple : U continu (u : Zone urbaine qui comprend de l'habitat, des services, activités diverses et des équipements publics.), U discontinu (u : Zone urbaine qui comprend de l'habitat, des services, activités diverses et des équipements publics.), 1AU (1AU : Zone future non équipée, destinée essentiellement à l'habitat, aux services, aux activités diverses et aux équipements collectifs.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Coincy ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Coincy dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.