Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Clérac : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Clérac.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 23 janvier 2025
- 21 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Clérac
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
21zones au zonage
1 026habitants
43,55 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Clérac
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CLERAC
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Clérac. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 17110_PLU_20250123
- Producteur
- Mairie de Clérac
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Clérac
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Clérac sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Clérac, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 21 zones du PLU de Clérac
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 8
- UAUA : Zone urbaine - Bourg ancien
- UBUB : Zone urbaine - Secteur bâti des villages et des hameaux
- UCUC : Zone urbaine - Secteur pavillonaire récent
- UXUX : Zone urbaine à vocation d'accueil d'activités artisanales et industrielles
- UXaUXa : Zone urbaine à vocation d'accueil d'activités artisanales et industrielles à hauteur limitée
- UXdUXd : Zone urbaine destinée à l'accueil des Installations Classées Pour l'Environnement relatives au stockage, au traitement et à la valorisation des déchets
- UXd1UXd1 : Zone urbaine correspondant à la zone de stockage de déchets
- UXdpUXdp : Zone urbaine correspondant à un secteur intégré au site de stockage, traitement et valorisation des déchets mais inconstructible et protégé pour le fort intérêt écologique
Zones à urbaniser 4
- 1AU1AU : Zone à urbaniser à vocation résidentielle - Ouverture à l'urbanisation subordonnée à une modification du PLU
- AUAU : Zone à urbaniser à vocation résidentielle et destinée à être aménagée sous forme d'opérations d'ensemble
- AUlAUl : Zone à urbaniser dédiée aux équipements de sport et de loisirs
- AUXAUX : Zone à urbaniser à vocation économique
Zones agricoles 1
- AA : Zone agricole
Zones naturelles et forestières 8
- NN : Zone naturelle
- NaNa : Zone naturelle - Secteur destiné à l'assainissement
- NdNd : Zone naturelle - Secteur destiné au stockage des déchets inertes
- NENE : Zone naturelle - Secteur de protection des espaces naturels les plus sensibles
- NEsNEs : Zone naturelle - Secteur de protection des espaces naturels les plus sensibles dans la bande d'isolement autour de la zone de stockage de déchets
- NhNh : Zone naturelle - Secteur d'habitat diffus
- NlNI : Zone naturelle - Secteur destiné aux loisirs
- NsNs : Zone naturelle - Bande d'isolement autour de la zone de stockage des déchets définie par arrêté préfectoral
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Clérac, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Clérac. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Clérac dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Clérac ?
- Ouvrez Clérac dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 17110Codes postaux : 17270Population : 1 026 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Clérac
Quel document d’urbanisme s’applique à Clérac ?
Clérac est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 23 janvier 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Clérac ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Clérac ?
Le zonage publié compte 21 zones : 8 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : Zone urbaine - Bourg ancien), UB (uB : Zone urbaine - Secteur bâti des villages et des hameaux), UC (uC : Zone urbaine - Secteur pavillonaire récent). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Clérac ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Clérac dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.