Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Cléden-Cap-Sizun : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Cléden-Cap-Sizun.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 23 septembre 2014
- Loi Littoral
- 15 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Cléden-Cap-Sizun
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
15zones au zonage
912habitants
19,33 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Cléden-Cap-Sizun
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CLEDEN-CAP-SIZUN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 29028_PLU_20140923
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Cléden-Cap-Sizun
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Cléden-Cap-Sizun sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Cléden-Cap-Sizun, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 15 zones du PLU de Cléden-Cap-Sizun
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UhaSecteur urbain dense, en ordre continu
- UhbSecteur urbain moyennement dense, en ordre continu ou discontinu
- ULSecteur à vocation de sport et de loisirs et / ou d'équipements publics
- UtSecteur à vocation d'activités et d'équipements touristiques (camping-caravaning)
Zones à urbaniser 2
- 1AUhbSecteur à vocation d'habitat moyennement dense, organisation en ordre continu ou discontinu
- 1AUtSecteur à vocation d'activités et d'équipements touristiques
Zones agricoles 1
- ASecteur naturel à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Zones naturelles et forestières 8
- NSecteur naturel à préserver en raison soit de la qualité des sites, des milieus naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écol…
- NeSecteur couvrant les installations de traitements des eaux usées
- NhSecteur, situé à proximité d'une exploitation agricole et pouvant permettre, sous certaines conditions et sous reserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'évolution mesurée d…
- NLSecteur à vocation de loisirs (aménagements légers)
- NmSecteur couvrant la partie maritime du territoire communal (soit 12 miles de la côte), qui n'a pas été zonée par ailleurs en espaces remarquables Ns
- NrSecteur, situé à proximité d'une exploitation agricole et pouvant permettre, sous certaines conditions et sous reserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'évolution mesurée e…
- Nr1Secteur, situé à proximité d'une exploitation agricole et pouvant permettre, sous certaines conditions et sous reserve de ne pas nuire à l'activité agricole, l'évolution mesurée e…
- NsSecteur délimitant les espaces et milieux littoraux à préserver en application de l'article L.146-6 du Code de l'Urbanisme (espaces remarquables)
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Cléden-Cap-Sizun, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Cléden-Cap-Sizun. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Cléden-Cap-Sizun dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Cléden-Cap-Sizun ?
- Ouvrez Cléden-Cap-Sizun dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 29028Codes postaux : 29770Population : 912 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Cléden-Cap-Sizun
Quel document d’urbanisme s’applique à Cléden-Cap-Sizun ?
Cléden-Cap-Sizun est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 23 septembre 2014. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Cléden-Cap-Sizun ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Cléden-Cap-Sizun ?
Le zonage publié compte 15 zones : 4 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : Uha (secteur urbain dense, en ordre continu), Uhb (secteur urbain moyennement dense, en ordre continu ou discontinu), UL (secteur à vocation de sport et de loisirs et / ou d'équipements publics). Voir la liste complète.
Cléden-Cap-Sizun est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Cléden-Cap-Sizun comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Cléden-Cap-Sizun ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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