Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Chemillé-sur-Dême : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Chemillé-sur-Dême.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 25 avril 2012
- 16 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Chemillé-sur-Dême
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
16zones au zonage
707habitants
33,67 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Chemillé-sur-Dême
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CHEMILLE-SUR-DEME
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 37068_PLU_20120425
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Chemillé-sur-Dême
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Chemillé-sur-Dême sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Chemillé-sur-Dême, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Les plans sont à retrouver dans la fiche officielle du PLU.
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 16 zones du PLU de Chemillé-sur-Dême
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 4
- UAZone à vocation mixte (habitat, équipements, commerces, activités) correspondant aux parties anciennes du bourg
- UBZone à vocation mixte (habitat, équipements, commerces, activités) correspondant aux extensions récentes du bourg et au hameau des Grands Maisons
- UBaZone à vocation mixte (habitat, équipements, commerces, activités) correspondant aux extensions récentes du bourg - secteur au sein duquel les constructions doivent être équipées…
- UBeZone à vocation mixte (habitat, équipements, commerces, activités) correspondant aux extensions récentes du bourg - secteur au sein duquel les occupations et utilisations du sol s…
Zones à urbaniser 4
- 1AUhZone à urbaniser sous forme organisée - secteur à vocation d'habitat
- 1AUyZone à urbaniser sous forme organisée - secteur à vocation d'accueil d'activités
- 1AUyeZone à urbaniser sous forme organisée - secteur à vocation d'accueil d'activités, au sein duquel les occupations et utilisations du sol sont soumises au périmètre de protection du…
- 2AUhZone dont l'ouverture à l'urbanisation est subordonnée à une modification ou une révision du PLU - secteur à vocation d'habitat
Zones agricoles 3
- AZone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- AdZone agricole - secteur identifiant les sites d'exploitation agricoles et permettant leur évolution
- AhZone agricole - secteur au sein duquel l'évolution modérée du bâti existant est autorisée (extension modérée, annexes, changement de destination)
Zones naturelles et forestières 5
- NZone protégée en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages ou de son caractère naturel
- NeZone naturelle - secteur au sein duquel les occupations et utilisation du sol sont soumises au périmètre de protection du captage en eau potable
- NhZone naturelle - secteur au sein duquel l'évolution modérée du bâti existant est autorisée (extension modérée, annexes, changement de destination)
- NlZone naturelle - secteur réservé à l'aménagement d'équipements de loisirs et de détente
- NyZone naturelle - secteur destiné aux constructions et installations génératrices de nuisances incompatibles avec la proximité d'habitations
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Chemillé-sur-Dême, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Chemillé-sur-Dême. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Chemillé-sur-Dême dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Chemillé-sur-Dême ?
- Ouvrez Chemillé-sur-Dême dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 37068Codes postaux : 37370Population : 707 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Chemillé-sur-Dême
Quel document d’urbanisme s’applique à Chemillé-sur-Dême ?
Chemillé-sur-Dême est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 25 avril 2012. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Chemillé-sur-Dême ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF.
Combien de zones compte le PLU de Chemillé-sur-Dême ?
Le zonage publié compte 16 zones : 4 zones urbaines, 4 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone à vocation mixte (habitat, équipements, commerces, activités) correspondant aux parties anciennes du bourg), UB (zone à vocation mixte (habitat, équipements, commerces, activités) correspondant aux extensions récentes du bourg et au hameau des Grands Maisons), UBa (zone à vocation mixte (habitat, équipements, commerces, activités) correspondant aux extensions récentes du bourg - secteur au sein duquel les constructions doivent être équipées…). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Chemillé-sur-Dême ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Chemillé-sur-Dême dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.