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Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Chavanay : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Chavanay.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 1 décembre 2025
- 38 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Chavanay
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
38zones au zonage
2 886habitants
15,08 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Chavanay
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CHAVANAY
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Chavanay. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 42056_PLU_20251201
- Producteur
- Mairie de Chavanay
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Chavanay
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Chavanay sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Chavanay, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 3 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 38 zones du PLU de Chavanay
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 16
- UAZone urbaine centrale multifonctionnelle, immediatement constructible, correspondant au vieux bourg de la commune
- UApSecteur de la zone U, patrimonial, protege au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme
- UBZone urbaine multifonctionnelle, immédiatement constructible, correspondant aux secteurs urbains de densité moyenne situés le long des routes départementales 7 et 1086
- UBcnSecteur de la zone UB dans lequel les constructions neuves à usage commerial sont interdites et correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UBnSecteur de la zone UB correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UBpSecteur de la zone UB protege au titre de son caractere patrimonial
- UCZone urbaine immediatement constructible, dont la vocation principale est l'habitat, mais qui reste ouverte aux activites d'accompagnement
- UCanSecteur de la zone UC correspondant aux secteurs d'habitat ancien ainsi qu'au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UCapnSecteur de la zone UC correspondant aux secteurs d'habitat ancien protégés pour leur caractère patrimonial ainsi qu'au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UCnSecteur de la zone UC correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UiZone urbaine équipée à vocation économique à dominante commerciale, artisanale et industrielle
- UiiSecteur de la zone Ui dédié aux activités artisanales et industrielles
- UiinSecteur de la zone Ui dédié aux activités artisanales et industrielles et concerné par le perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- UivSecteur de la zone Ui dédié aux activités vinicoles au lieu-dit Jassoux
- ULZone urbaine immédiatement constructible, correspondant aux espaces de loisirs et d'activités sportives
- ULnZone urbaine immédiatement constructible, correspondant aux espaces de loisirs et d'activités sportives et au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
Zones à urbaniser 5
- AUaZone à urbaniser destinée à assurer, à terme, le développement de la commune sous forme de quartiers nouveaux équipés et aménagés de façon cohérente
- AUahSecteur de la zone Aua correspondant à des dispositions spécifiques relatives à la hauteur des bâtiments
- AUanSecteur de la zone Aua correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- AUbZone à urbaniser destinée à assurer, à terme, le développement de la commune sous forme de quartiers nouveaux équipés et aménagés de façon cohérente
- AUbnSecteur de la zone Aub correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
Zones agricoles 10
- AZone agricole a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres
- AcoSecteur de la zone A, inconstructible correspondant a la fois aux secteurs AOP viticole et aux secteurs a enjeux ecologiques
- AeSecteur de la zone A correspondant à une zone d'accueil des exploitations viticoles à Jassoux
- AhSecteur de la zone A ou les extensions des batiments a usage artisanal sont autorisees
- AnSecteur de la zone A correspondant au perimetre du Plan Particulier d'Intervention
- ApSecteur de la zone A correspondant aux hameaux anciens a valeur patrimoniale sur le plateau
- AsSecteur de la zone A correspondant à la plaine alluviale Nord à protéger
- AvSecteur de la zone A inconstructible au regard de la qualite agronomique (AOP)
- AvcoSecteur de la zone A inconstructible correspondant aux zones AOP viticoles ainsi qu'aux secteurs a enjeux ecologiques
- AzhSecteur de la zone A, inconstructible, correspondant a la presence de zones humides
Zones naturelles et forestières 7
- NZone naturelle et forestiere a proteger
- NcoSecteur de la zone N, inconstructible, correspondant a la trame verte et bleue
- NcobSecteur de la zone N, inconstructible, lie a la présence d'une zone humide
- NfSecteur de la zone N correspondant au fleuve Rhone
- NhSecteur de la zone N ou les extensions des batiments a usage hôtelier et commercial sont autorisees
- NtSecteur de la zone N correspondant au Camping de la Ruty
- NzhSecteur de la zone N, inconstructible, lie a la présence d'une zone humide
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
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Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Chavanay ?
- Ouvrez Chavanay dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 42056Codes postaux : 42410Population : 2 886 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Chavanay
Quel document d’urbanisme s’applique à Chavanay ?
Chavanay est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 1 décembre 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Chavanay ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 3 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Chavanay ?
Le zonage publié compte 38 zones : 16 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 10 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine centrale multifonctionnelle, immediatement constructible, correspondant au vieux bourg de la commune), UAp (secteur de la zone U, patrimonial, protege au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme), UB (zone urbaine multifonctionnelle, immédiatement constructible, correspondant aux secteurs urbains de densité moyenne situés le long des routes départementales 7 et 1086). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Chavanay ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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