Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Vienne · Nouvelle-Aquitaine
PLU de Châtellerault : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Châtellerault.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 28 juin 2018
- 28 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Châtellerault
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
28zones au zonage
31 105habitants
52,02 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Châtellerault
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CHATELLERAULT
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Commune de Châtellerault. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 86066_PLU_20180628
- Producteur
- Commune de Châtellerault
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Châtellerault
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Châtellerault sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Châtellerault, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 28 zones du PLU de Châtellerault
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 13
- U1Les zones U1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à Châtelle…
- U1aziLa zone U1azi à ceux identifiés au sein des Atlas des Zones Inondables de l'Ozon et l'Envigne.
- U1iLa zone U1i correspond aux espaces situés en zone U1 et à caractère urbain situés à l'intérieur du périmètre du PPRI (zone rouge ou bleue).
- U2Correspondent aux tissus urbains mixte et diversifié des quartiers, issus à la fois de l'extension de la ville au cours des XIXè et XXè siècles, et à la fois correspondant aux ext…
- U2aU2a correspondant aux secteurs de grands ensembles.
- U2aziLa zone U2azi à ceux identifiés au sein des Atlas des Zones Inondables de l'Ozon et l'Envigne.
- U2cU2c correspondant aux espaces impactés par le risque cavités et disposant de ce fait, de prescriptions particulières en matière de gestion de ce risque.
- U2iU2i correspondant aux secteurs urbains impactés par le PPRI et localisés au sein de la zone U2 et la zone U2azi à ceux identifiés au sein des Atlas des Zones Inondables de l'Ozon…
- U2lU2l correspondant au secteur de la STAR qui a vocation à accueillir de l'habitat et des activités de service où s'effectue l'accueil d'une clientèle, en lien avec les loisirs.
- UyLes zones UY sont destinées à l'implantation d'activités économiques, qu'elles soient industrielles, artisanales, commerciales ou de bureaux, à l'exclusion de l'habitat.
- UyaUya correspondant à la zone de l'Etang où les constructions nouvelles, notamment à destination commerciale, sont autorisées.
- UyaziUYazi à ceux identifiés au sein des Atlas des Zones Inondables de l'Ozon et l'Envigne.
- UyiUyi correspondant aux secteurs urbains impactés par le PPRI et localisés au sein de la zone UY.
Zones à urbaniser 3
- AU1La zone AU1 est une zone ayant vocation à accueillir de l'habitat collectif ou individuel et les activités compatibles avec l'habitat à l'exception du commerce de détail et de l'a…
- AU2Les zones AU2 correspondent à des secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation à moyen ou long terme mais où les voies publiques, les réseaux d'eau, d'électricité et d'assain…
- AUyLes zones AUY correspondent aux secteurs destinés à être ouverts à l'urbanisation pour l'accueil principalement de constructions ou installations à usage d'activités industrielles.
Zones agricoles 4
- ALa zone A "stricte" dédiée à l'exercice de l'activité agricole.
- AeLes constructions, installations, aménagements et travaux liés aux activités de la Maison Familiale Rurale de Fonteveille.
- AhLes constructions à destination d'habitation, sous réserve de ne pas contribuer à l'étalement du village ainsi que les extensions et annexes aux constructions d'habitation existan…
- AyAy permettant l'extension d'activités économiques spécifiques implantées en zone agricole et la construction de nouveaux bâtiments liés à l'activité économique implantée sur le si…
Zones naturelles et forestières 8
- NLes zones naturelles et forestières sont dites "zones N".
- N3N3 correspond au site d'exploitation de l'aérodrome de Châtellerault - Targé.
- N4N4 destiné à améliorer l'accueil et l'habitat des gens du voyage, sous forme d'aire d'accueil ou bien de terrains familiaux mieux intégrés à l'environnement.
- NcToute nouvelle réalisation de construction, (y compris les extension de bâtiments), d'ouvrages, d'installation, de travaux (affouillements et exhaussement du sol) est interdite.
- NjLa zone Nj relative aux jardins familiaux. Y sont seules autorisées les constructions d'emprise limitée, liées à cette occupation du sol.
- NLLa zone NL correspond aux sites adaptés, de par leur situation, leur environnement ou leur utilisation actuelle, à permettre des occupations réglementées de sports, loisirs ou tou…
- NLiLa zone NLi correspond aux espaces situés en zone naturelle dédiée à l'accueil d'activités sportives, de loisirs et touristiques situés à l'intérieur du périmètre du PPRI (zone ro…
- NsNs réservé à l'implantation de centrales solaires au sol.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Châtellerault, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Châtellerault. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Châtellerault dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Châtellerault ?
- Ouvrez Châtellerault dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 86066Codes postaux : 86100Population : 31 105 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Châtellerault
Quel document d’urbanisme s’applique à Châtellerault ?
Châtellerault est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 28 juin 2018. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Châtellerault ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Châtellerault ?
Le zonage publié compte 28 zones : 13 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 8 zones naturelles et forestières. Par exemple : U1 (les zones U1 correspondent aux secteurs agglomérés, de patrimoine historique et urbain, du centre-ville, des faubourgs et des communes ou villages historiques attenants à Châtelle…), U1azi (la zone U1azi à ceux identifiés au sein des Atlas des Zones Inondables de l'Ozon et l'Envigne.), U1i (la zone U1i correspond aux espaces situés en zone U1 et à caractère urbain situés à l'intérieur du périmètre du PPRI (zone rouge ou bleue).). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Châtellerault ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Châtellerault dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.