Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Châteauneuf-de-Gadagne : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Châteauneuf-de-Gadagne.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 10 juillet 2024
- 45 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Châteauneuf-de-Gadagne
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
45zones au zonage
3 495habitants
13,49 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Châteauneuf-de-Gadagne
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Mairie de Châteauneuf-de-Gadagne. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 84036_PLU_20240710
- Producteur
- Mairie de Châteauneuf-de-Gadagne
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Châteauneuf-de-Gadagne
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Châteauneuf-de-Gadagne sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Châteauneuf-de-Gadagne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 45 zones du PLU de Châteauneuf-de-Gadagne
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 21
- UAUA : l ensemble du vieux village installe a l intérieur de ses remparts ainsi que quelques maisons exterieures aux remparts
- UAaUAa : destinee a la restructuration de la place de la Poste en un programme d'equipements publics ou collectifs, de commerces, de bureaux, d habitat et de parking
- UBUB : zone correspondant a la peripherie immediate du centre ancien a l Est et au Sud-Est du centre ancien
- UBiUBi : zone correspondant a la peripherie immediate du centre ancien a l Est et au Sud-Est du centre ancien, soumise au risque d inondation par debordement du Coulon-Calavon
- UCUC : correspondant aux quartiers residentiels de moyenne a faible densite
- UCaUCa : correspondant aux quartiers residentiels de moyenne a faible densite dont l urbanisation est conditionnee a une operation d amenagement
- UCbUCb : correspondant aux quartiers residentiels de moyenne a faible densite quartier "Blanche Fleur"
- UCcUCc : zone correspondant aux quartiers residentiels de moyenne a faible densite ou des regles d emprise au sol particulieres sont mises en place
- UCcf3UCcf3 : zone correspondant aux quartiers residentiels de moyenne à faible densite et concernee par un alea moyen risque feux
- UCciUCci : zone correspondant aux quartiers residentiels de moyenne a faible densite ou des regles d emprise au sol particulieres sont mises en place, soumise au risque d inondation p…
- UCci1UCci1 : partie de la zone UC soumise au risque d inondation par debordement du canal du Moulin de Gadagne
- UCdf3UCdf3 : zone correspondant aux quartiers residentiels de moyenne à faible densite ou des regles d emprise au sol particulieres sont mises en place et concernee par un alea moyen r…
- UCf3UCf3 : correspondant aux quartiers residentiels de moyenne a faible densite, concernee par un alea moyen risque feux de foret
- UCiUCi : partie de la zone UC soumise au risque d inondation par debordement du Coulon-Calavon
- UCi1UCi1 : correspondant aux quartiers residentiels de moyenne a faible densite soumise au risque d inondation par debordement du canal du Moulin de Gadagne
- UClUCl : correspondant au camping situe quartier "Fontisson"
- UCsUCs : correspondant aux equipements et installations sportives
- UEUE : zone urbaine a vocation d activites economiques
- UEaUEa : zone urbaine a vocation d activites economiques, quartier "Blanche Fleur"
- UEi1UEi1 : zone urbaine a vocation d activites economiques, soumise au risque d inondation par debordement du canal du Moulin de Gadagne
- UFUF : zone destinee a recevoir des equipements publics favorisant le developpement d activites de loisirs, de detente ou socioculturels
Zones à urbaniser 10
- 1AUai11AUai1 : zone a urbaniser operationnelle a vocation principale d habitat, quartier de l ancienne cave cooperative, concernee par les perimetres de protection du captage d eau et l…
- 1AUb1AUb : zone a urbaniser operationnelle a vocation principale d habitat, quartier des Ourinades
- 1AUc1AUc : zone a urbaniser operationnelle a vocation principale d habitat, quartier Fontisson
- 1AUd1AUd : zone a urbaniser operationnelle a vocation principale d habitat, chemin de Jonquerettes
- 1AUE1AUE : zone a urbaniser operationnelle a vocation d activites economiques et d equipements publics et collectifs
- 2AU2AU : zones a urbaniser non operationnelles correspondant a des parties de territoire retenues pour le developpement ulterieur de la commune sous reserve de la realisation des equ…
- 2AUf32AUf3 : zones a urbaniser non operationnelles correspondant a des parties de territoire retenues pour le developpement ulterieur de la commune sous reserve de la realisation des e…
- 2AUi2AUi : zones a urbaniser non operationnelles correspondant a des parties de territoire retenues pour le developpement ulterieur de la commune sous reserve de la realisation des eq…
- 2AUi12AUi1 : zones a urbaniser non operationnelles correspondant a des parties de territoire retenues pour le developpement ulterieur de la commune sous reserve de la realisation des e…
- 4AUi4AUi : zone d urbanisation a court terme destinee a accueillir des constructions et installations necessaires aux services publics ou d interet public favorisant le developpement…
Zones agricoles 10
- AA : zone a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles
- AcoAco : zone a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles, correspondant aux abords de certains cours d eau a vocation de corridor éc…
- AeiAei : zone a vocation d activites economiques, de taille et capacite d accueil limitees
- Af2Af2 : zone a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles concernee par un alea fort risque feux de foret
- Af3Af3 : zone a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles concernee un alea moyen risque feux de foret
- AiAi : zone a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles, soumise au risque d inondation par debordement du Coulon-Calavon
- AsAs : zone a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles et pour ses enjeux paysagers meritant une protection stricte
- AsiAsi : zone a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles, soumise au risque d inondation par debordement du Coulon-Calavon
- Asi1Asi1 : zone a proteger en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique des terres agricoles, correspondant a la zone agricole soumise au risque de debordement du cana…
- AzhAzh : zones humides
Zones naturelles et forestières 4
- NN : zone a proteger en raison de leur caractere d espaces naturels et de leur interet du point de vue paysager et ecologique
- NcoNco : zone a proteger en raison de leur caractere d espaces naturels et de leur interet du point de vue paysager et ecologique, correspondant aux cours d eau principaux et leur ri…
- Nf2Nf2 : zone a proteger en raison de leur caractere d espaces naturels et de leur interet du point de vue paysager et ecologique, concernee par un alea fort risque feux de foret
- Nf3Nf3 : zone a proteger en raison de leur caractere d espaces naturels et de leur interet du point de vue paysager et ecologique, concernee par un alea moyen risque feux de foret
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Châteauneuf-de-Gadagne, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
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Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Châteauneuf-de-Gadagne. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Châteauneuf-de-Gadagne ?
- Ouvrez Châteauneuf-de-Gadagne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 84036Codes postaux : 84470Population : 3 495 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Châteauneuf-de-Gadagne
Quel document d’urbanisme s’applique à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Châteauneuf-de-Gadagne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 10 juillet 2024. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Châteauneuf-de-Gadagne ?
Le zonage publié compte 45 zones : 21 zones urbaines, 10 zones à urbaniser, 10 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (uA : l ensemble du vieux village installe a l intérieur de ses remparts ainsi que quelques maisons exterieures aux remparts), UAa (uAa : destinee a la restructuration de la place de la Poste en un programme d'equipements publics ou collectifs, de commerces, de bureaux, d habitat et de parking), UB (uB : zone correspondant a la peripherie immediate du centre ancien a l Est et au Sud-Est du centre ancien). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
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