Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Charly-sur-Marne : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Charly-sur-Marne.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 11 juin 2019
- 15 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Charly-sur-Marne
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
15zones au zonage
2 584habitants
20,64 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Charly-sur-Marne
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CHARLY-SUR-MARNE
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 02163_PLU_20190611
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Charly-sur-Marne
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Charly-sur-Marne sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Charly-sur-Marne, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 2 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 15 zones du PLU de Charly-sur-Marne
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAZONE URBAINE REGROUPANT LE CENTRE ANCIEN.
- UAhSECTEUR URBAIN REGROUPANT LES HAMEAUX DE DRACHY GRAND PORTERON ET PISSELOUP.
- UBZONE URBAINE A DOMINANTE PAVILLONNAIRE.
- UBaSECTEUR URBAIN SOUMISE A DES REGLES DE DENSITE A RESPECTER.
- UEZONE URBAINE A VOCATION ECONOMIQUE.
Zones à urbaniser 2
- 1AUZONE A URBANISER A VOCATION D'HABITAT SOUMISE A OAP SECTORIELLE.
- 1AUEZONE A URBANISER A VOCATION ECONOMIQUE SOUMISE A OAP SECTORIELLE.
Zones agricoles 4
- AZONE AGRICOLE A PROTEGER EN RAISON DU POTENTIEL AGRONOMIQUE BIOLOGIQUE OU ECONOMIQUE DES TERRES AGRICOLES.
- AeSECTEUR AGRICOLE OU LES EOLIENNES SONT AUTORISEES.
- AsSTECAL OU LES ACTIVITES ECONOMIQUES SONT AUTORISEES (LA CANARDIERE).
- AvSECTEUR VITICOLE (AOC CHAMPAGNE).
Zones naturelles et forestières 4
- NZONE NATURELLE A PROTEGER DE L'URBANISATION NOUVELLE EN RAISON DE LA QUALITE DES SITES DE LEUR CARACTERE D'ESPACES NATURELS ET DE LA NECESSITE DE PREVENIR LES RISQUES D'EXPANSION…
- NasSTECAL RESERVE A L'ACCUEIL D'UNE AIRE SAISONNIERE.
- NsSTECAL OU LES AMENAGEMENTS LEGERS A VOCATIONS LUDIQUES ET SPORTIFS SONT AUTORISES.
- NtSTECAL OU LES ACTIVITES TOURISTIQUES SONT AUTORISEES.
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Charly-sur-Marne, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Charly-sur-Marne. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Charly-sur-Marne ?
- Ouvrez Charly-sur-Marne dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 02163Codes postaux : 02310Population : 2 584 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Charly-sur-Marne
Quel document d’urbanisme s’applique à Charly-sur-Marne ?
Charly-sur-Marne est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 11 juin 2019. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Charly-sur-Marne ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 2 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Charly-sur-Marne ?
Le zonage publié compte 15 zones : 5 zones urbaines, 2 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 4 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zONE URBAINE REGROUPANT LE CENTRE ANCIEN.), UAh (sECTEUR URBAIN REGROUPANT LES HAMEAUX DE DRACHY GRAND PORTERON ET PISSELOUP.), UB (zONE URBAINE A DOMINANTE PAVILLONNAIRE.). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Charly-sur-Marne ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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