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Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

PLU de Chamonix-Mont-Blanc : zonage et règlement en vigueur

Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Chamonix-Mont-Blanc.

Vérifier les règles pour mon terrain Consulter les documents officiels

Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.

Aperçu cartographique de Chamonix-Mont-Blanc, centré sur la commune Aperçu de Chamonix-Mont-Blanc Zonage PLU & cadastre dans iudo Ouvrir la carte interactive
PLUdocument en vigueur
34zones au zonage
8 673habitants
245,4 km²de territoire

Documents officiels

Plan local d’urbanisme à Chamonix-Mont-Blanc

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CHAMONIX-MONT-BLANC

Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Communauté de Communes de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .

Document
PLU
Date d’approbation indiquée
Référence publiée
74056_PLU_20260226
Producteur
Communauté de Communes de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc
Date dans la référence du document
Publication sur le Géoportail
Règlement écrit de Chamonix-Mont-BlancPDF officiel · les règles de chaque zoneFiche officielle du documentGéoportail de l’urbanisme · état actuel et toutes les pièces

Retrouver la zone de votre terrain à Chamonix-Mont-Blanc

Repérez votre adresse ou votre parcelle à Chamonix-Mont-Blanc sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.

Dans iudo, ouvrez la carte de Chamonix-Mont-Blanc, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.

Consulter les 8 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme

Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.

Zonage

Les 34 zones du PLU de Chamonix-Mont-Blanc

Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.

Zones urbaines 24

  • UaUa : Zone urbaine de centre-ville
  • Ua-hUa-h : Zone urbaine de centre-ville en faveur de l'hôtellerie
  • UasUas : Zone urbaine des centralités d'Argentière et des Praz
  • Uas-aUas-a : Zone urbaine des centralités d'Argentière et des Praz en faveur de l'artisanat
  • Uas-hUas-h : Zone urbaine des centralités d'Argentière et des Praz en faveur de l'hôtellerie
  • Ubd1Ubd1 : Zone urbaine à vocation résidentielle (hauteur de 12m & CES de 20%)
  • Ubd1-hUbd1-h : Zone urbaine à vocation résidentielle (hauteur de 12m & CES de 20%) en faveur de l'hôtellerie
  • Ubd2Ubd2 : Zone urbaine à vocation résidentielle (hauteur de 10m & CES de 40%)
  • Ubd2-hUbd2-h : Zone urbaine à vocation résidentielle (hauteur de 10m & CES de 40%) en faveur de l'hôtellerie
  • Ubd3Ubd3 : Zone urbaine à vocation résidentielle (hauteur de 8m & CES de 60%)
  • Ubd3-aUbd3-a : Zone urbaine à vocation résidentielle (hauteur de 8m & CES de 60%) en faveur de l'artisanat
  • Ubd3-hUbd3-h : Zone urbaine à vocation résidentielle (hauteur de 8m & CES de 60%) en faveur de l'hôtellerie
  • Ubp1Ubp1 : Zone urbaine correspondant à un tissu urbain composé majoritairement d'un habitat individuel lâche (CES de 20%)
  • Ubp1-hUbp1-h : Zone urbaine correspondant à un tissu urbain composé majoritairement d'un habitat individuel lâche (CES de 20%) en faveur de l'hôtellerie
  • Ubp2Ubp2 : Zone urbaine correspondant à un tissu urbain composé majoritairement d'un habitat individuel lâche (CES de 10%)
  • UcUc : Zone urbaine composée majoritairement d'habitat collectif en dehors des espaces de centralité
  • Uc-aUc-a : Zone urbaine composée majoritairement d'habitat collectif en dehors des espaces de centralité en faveur de l'artisanat
  • Uc-hUc-h : Zone urbaine composée majoritairement d'habitat collectif en dehors des espaces de centralité en faveur de l'hôtellerie
  • UeUe : Zone urbaine accueillant les zones urbaines d'activités économiques
  • UeqUeq : Zone urbaine à vocation d'équipements collectifs d'envergure, publics ou non
  • Ueq1Ueq1 : Zone urbaine à vocation d'équipements collectifs d'envergure, publics ou non
  • UpkUpk : Zone urbaine à vocation de parking
  • Ut1Ut1 : Zone urbaine à vocation touristique accueilant des hébergements touristiques légers (camping, caravanage,...)
  • Ut2Ut2 : Zone urbaine à vocation touristique englobant les gares de départs des remontées mécaniques

Zones à urbaniser 3

  • AU-Ubd3AU-Ubd3 : Zone à urbaniser à court ou moyen terme reprenant les règles de la zone Ubd3
  • AU-Ubp1AU-Ubp1 : Zone à urbaniser à court ou moyen terme reprenant les règles de la zone Ubp1
  • AU-UcAU-Uc : Zone à urbaniser à court ou moyen terme reprenant les règles de la zone Uc

Zones agricoles 1

  • AA : Zone agricole

Zones naturelles et forestières 6

  • NN : Zone naturelle
  • NcoNco : Zone naturelle corridor écologique
  • NpNp : Zone naturelle protégée
  • NtNt : Zone naturelle à vocation touristique
  • Nt1Nt1 : Zone naturelle à vocation touristique
  • Nt2Nt2 : Zone naturelle à vocation touristique (camping)
Trouver la zone de mon terrain

Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.

Une seule interface

Tout l’urbanisme de Chamonix-Mont-Blanc, enfin lisible.

iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.

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Carte interactive

Zonage PLU et cadastre

Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.

Explorer la carte →
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Documents officiels

Règlements réunis

Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.

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Données enrichies

Le contexte du terrain

Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.

Assistant d’urbanisme

Posez vos questions à ChatPLU.

Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.

  • « Quelle hauteur puis-je construire ? »
  • « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
  • « Combien de places de stationnement prévoir ? »
Rechercher une parcelle et interroger ChatPLU →
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
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Quelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible

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Interface iudo avec carte cadastrale et données PLU

Mode d’emploi

Comment consulter le PLU de Chamonix-Mont-Blanc ?

  1. Ouvrez Chamonix-Mont-Blanc dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
  2. Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
  3. Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.

À savoir

Les données disponibles

iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.

Code INSEE 74056Codes postaux : 74400Population : 8 673 habitants

Questions fréquentes

Urbanisme à Chamonix-Mont-Blanc

Quel document d’urbanisme s’applique à Chamonix-Mont-Blanc ?

Chamonix-Mont-Blanc est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 26 février 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.

Où télécharger le règlement du PLU de Chamonix-Mont-Blanc ?

Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 8 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.

Combien de zones compte le PLU de Chamonix-Mont-Blanc ?

Le zonage publié compte 34 zones : 24 zones urbaines, 3 zones à urbaniser, 1 zone agricole, 6 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (ua : Zone urbaine de centre-ville), Ua-h (ua-h : Zone urbaine de centre-ville en faveur de l'hôtellerie), Uas (uas : Zone urbaine des centralités d'Argentière et des Praz). Voir la liste complète.

Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Chamonix-Mont-Blanc ?

Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.

Quelles règles vérifier avant un projet ?

Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.

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