Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
Explorer la carte →Côtes-d'Armor · Bretagne
PLU de Cavan : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Cavan.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 24 juin 2025
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Cavan
Zonage PLU & cadastre dans iudo
Ouvrir la carte interactive ↗
PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
1 548habitants
16,8 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Cavan
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CAVAN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Lannion Trégor Communauté. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 22034_PLU_20250624
- Producteur
- Lannion Trégor Communauté
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Cavan
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Cavan sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Cavan, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter les 4 plans de zonage publiés
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU de Cavan
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 5
- UAZone urbaine dense à vocation principale d'habitat
- UCZone urbaine moyennement dense à vocation principale d'habitat
- UEZone urbaine réservée aux installations et équipements de sport et de loisirs et aux équipements nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif
- UY1Zone urbaine réservée à l'accueil des activités économiques
- UY2Zone urbaine réservée à l'accueil des activités économiques
Zones à urbaniser 13
- 1AU1Zone à urbaniser à court terme
- 1AU2Zone à urbaniser à court terme
- 1AU3Zone à urbaniser à court terme
- 1AU6Zone à urbaniser à court terme
- 1AU7Zone à urbaniser à court terme
- 1AUy1Zone à urbaniser à court terme réservée à l'accueil des activités économiques
- 1AUY2Zone à urbaniser à court terme réservée à l'accueil des activités économiques
- 1AUYcZone à urbaniser à court terme réservée à l'accueil des activités économiques
- 2AU4Zone à urbaniser à moyen ou long terme
- 2AU5Zone à urbaniser à moyen ou long terme
- 2AU8Zone à urbaniser à moyen ou long terme
- 2AUEZone à urbaniser à moyen ou long terme réservée aux installations et équipements de sport et de loisirs et aux équipements nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif
- 2AUY2Zone à urbaniser à moyen ou long terme réservée à l'accueil des activités économiques
Zones agricoles 3
- AZone agricole
- AY1Zone correspondant à des propriétés bâties réservée aux activités économiques et délimitée en application des dispositions de l'article L.151-13 du Code de l'Urbanisme
- AY2Zone correspondant à des propriétés bâties réservée aux activités économiques et délimitée en application des dispositions de l'article L.151-13 du Code de l'Urbanisme
Zones naturelles et forestières 5
- NZone naturelle à protéger
- Ne1Zone naturelle réservée aux équipements de sport et de loisirs et en application de l'article L.151-13 du Code de l'urbanisme
- Ne2Zone naturelle réservée aux équipements de sport et de loisirs et en application de l'article L.151-13 du Code de l'urbanisme
- NTZone naturelle réservée aux équipements touristiques, culturels, de sport et de loisirs et délimitée en application de l'article L.151-13 du Code de l'urbanisme
- NyZone naturelle réservée aux équipements liés au fonctionnement de la station d'épuration des eaux usées
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Cavan, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
✦
ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Cavan. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
Voir Cavan dans iudo app →
Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Cavan ?
- Ouvrez Cavan dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 22034Codes postaux : 22140Population : 1 548 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Cavan
Quel document d’urbanisme s’applique à Cavan ?
Cavan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 24 juin 2025. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Cavan ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Les 4 plans de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Cavan ?
Le zonage publié compte 26 zones : 5 zones urbaines, 13 zones à urbaniser, 3 zones agricoles, 5 zones naturelles et forestières. Par exemple : UA (zone urbaine dense à vocation principale d'habitat), UC (zone urbaine moyennement dense à vocation principale d'habitat), UE (zone urbaine réservée aux installations et équipements de sport et de loisirs et aux équipements nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif). Voir la liste complète.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Cavan ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
Ouvrez Cavan dans iudo.
La commune est déjà sélectionnée : il ne reste qu’à choisir une adresse ou une parcelle.