Carte interactive
Zonage PLU et cadastre
Zoomez sur chaque parcelle, identifiez sa zone et superposez les couches utiles à votre analyse.
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PLU de Caudan : zonage et règlement en vigueur
Visualisez le zonage, consultez les documents officiels et interrogez ChatPLU pour comprendre les règles applicables à votre projet à Caudan.
- PLU en vigueur
- Approuvé le 9 juillet 2026
- Loi Littoral
- 26 zones
- Règlement PDF
Carte et documents disponibles : accès gratuit. Dossier adresse et ChatPLU : accès payant selon l’offre et les données disponibles.
Aperçu de Caudan
Zonage PLU & cadastre dans iudo
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PLUdocument en vigueur
26zones au zonage
7 110habitants
43,03 km²de territoire
Documents officiels
Plan local d’urbanisme à Caudan
Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de CAUDAN
Le Géoportail de l’urbanisme publie ce PLU, produit par Lorient Agglomération. Le document y est indiqué comme approuvé et en vigueur lors de la vérification du .
- Document
- PLU
- Date d’approbation indiquée
- Référence publiée
- 56036_PLU_20260709
- Producteur
- Lorient Agglomération
- Date dans la référence du document
- Publication sur le Géoportail
Retrouver la zone de votre terrain à Caudan
Repérez votre adresse ou votre parcelle à Caudan sur le plan de zonage, puis consultez la partie du règlement correspondant à sa zone.
Dans iudo, ouvrez la carte de Caudan, recherchez l’adresse ou la référence cadastrale et identifiez le code de zone. Les règles de hauteur, d’implantation et de destination se consultent ensuite dans le règlement écrit, pour cette zone et ses éventuels secteurs.
Consulter le plan de zonage publié
Autres pièces du document d’urbanisme
Source : Géoportail de l’urbanisme. La date de la référence identifie la version des fichiers ; la date d’approbation est celle déclarée dans les métadonnées du document.
Zonage
Les 26 zones du PLU de Caudan
Chaque zone a ses propres règles. Recherchez votre adresse pour savoir dans quelle zone se trouve votre terrain, puis ouvrez la partie correspondante du règlement.
Zones urbaines 10
- UaSecteur habitat et activités compatibles avec urbanisation dense et continue de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
- UbSecteur habitat et activités compatibles les plus denses sans caractère central marqué
- UcbSecteurs urbanisés hors zone agglomérée, pouvant être densifié, destiné à l'habitat, à l'hébergement et aux services publics
- UdSecteur d'habitat caractérisé par des formes collectives ou des grands ensembles
- UdlSecteur destiné aux équipements d'intérêt collectif de sport ou de loisirs
- UiaSecteur destiné aux activités économiques exceptés les commerces
- Uia1Secteur destiné aux activités économiques exceptés les commerces en périmètre de PPR
- UibSecteur destiné aux activités économiques exceptés les commerces et ne présentant pas de nuisances majeures
- UicSecteur destiné aux activités économiques ne présentant pas de nuisances majeures et pouvant accueillir des commerces
- UidSecteur destiné aux activités et installations participant à la vie économique situé en ZAC
Zones à urbaniser 5
- 1AUbSecteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles sans caractère central marqué
- 1AUcSecteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- 1AUeSecteur à urbaniser destiné aux activités et installations participant à la vie économique
- 1AUiSecteur à urbaniser destiné aux activités économiques excepté les commerces et ne présentant pas de nuisances majeures
- 2AUiSecteur à urbaniser à moyen ou long terme ne disposant pas d'équipements suffisants destiné aux activités et installations participant à la vie économique
Zones agricoles 4
- AaSecteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricole
- AbSecteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et interdisant toute construction
- Ai1STECAL permettant l'extension des activités et installations économiques non agricoles existantes au sein d'espaces agricoles
- Ai2STECAL permettant l'extension des activités et installations économiques non agricoles existantes au sein d'espaces agricoles
Zones naturelles et forestières 7
- AzhSecteur agricole destiné à la protection des zones humides
- NaSecteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages
- NdsSecteur naturel délimitant les espaces terrestres et marins (art. L146-6), sites et paysages remarquables à protéger
- NlSecteur naturel pouvant accueillir des activités légères de loisirs, de sports et d'hébergement de plein air
- NpvSecteur naturel destiné à la production d'énergie solaire
- NvSecteur naturel destiné à l'accueil des gens du voyage (aires, terrains familiaux)
- NzhSecteur naturel destiné à la protection des zones humides
Source : Géoportail de l’urbanisme, zonage numérisé du document en vigueur.
Une seule interface
Tout l’urbanisme de Caudan, enfin lisible.
iudo rassemble la carte, les documents et les données utiles pour passer plus vite de la parcelle à la décision.
Documents officiels
Règlements réunis
Retrouvez le PLU, ses pièces graphiques et les sources publiées par les organismes compétents.
Données enrichies
Le contexte du terrain
Cadastre, risques, servitudes, patrimoine et données foncières sont réunis au même endroit.
Assistant d’urbanisme
Posez vos questions à ChatPLU.
Une fois la parcelle sélectionnée, vérifiez les documents disponibles. Avec un crédit adresse ou le forfait Pro, interrogez ChatPLU et retrouvez les passages utiles à vérifier.
- « Quelle hauteur puis-je construire ? »
- « Quel recul respecter par rapport à la rue ? »
- « Combien de places de stationnement prévoir ? »
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ChatPLUAssistant urbanisme iudo
IllustrationQuelle hauteur est autorisée sur ma parcelle ?
Pour cette zone, le règlement indique…Je retrouve la règle, sa source et les points à vérifier pour votre projet.
Exemple de présentation · La réponse dépend du règlement disponible
Conçu pour décider
De la carte à la règle, sans changer d’outil.
Sélectionnez une adresse ou une parcelle à Caudan. iudo affiche le zonage, les données clés et les documents disponibles dans une vue de travail unique.
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Mode d’emploi
Comment consulter le PLU de Caudan ?
- Ouvrez Caudan dans iudo.La carte est automatiquement cadrée sur la commune.
- Recherchez une adresse ou une parcelle.Le cadastre et le zonage permettent de cibler le bon terrain.
- Consultez les règles et les sources.Vérifiez le règlement officiel avant toute décision.
À savoir
Les données disponibles
iudo croise notamment le Géoportail de l’urbanisme, Docurba, le cadastre et d’autres bases publiques. Les informations facilitent la recherche, mais le règlement officiel et le service urbanisme compétent restent les références.
Code INSEE 56036Codes postaux : 56850Population : 7 110 habitants
Questions fréquentes
Urbanisme à Caudan
Quel document d’urbanisme s’applique à Caudan ?
Caudan est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) communal, approuvé le 9 juillet 2026. Il fixe les règles de construction de chaque zone de la commune.
Où télécharger le règlement du PLU de Caudan ?
Le règlement écrit officiel est publié sur le Géoportail de l’urbanisme : télécharger le règlement en PDF. Le plan de zonage et les autres pièces sont accessibles depuis la fiche officielle.
Combien de zones compte le PLU de Caudan ?
Le zonage publié compte 26 zones : 10 zones urbaines, 5 zones à urbaniser, 4 zones agricoles, 7 zones naturelles et forestières. Par exemple : Ua (secteur habitat et activités compatibles avec urbanisation dense et continue de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs), Ub (secteur habitat et activités compatibles les plus denses sans caractère central marqué), Ucb (secteurs urbanisés hors zone agglomérée, pouvant être densifié, destiné à l'habitat, à l'hébergement et aux services publics). Voir la liste complète.
Caudan est-elle soumise à la loi Littoral ?
Oui. Le Géoportail de l’urbanisme identifie Caudan comme commune littorale. La loi Littoral s’applique en plus du document local : l’urbanisation doit s’étendre en continuité des agglomérations et villages existants, et la bande des 100 mètres du rivage est inconstructible en dehors des espaces urbanisés.
Comment connaître la zone PLU d’une parcelle à Caudan ?
Recherchez son adresse ou sa référence cadastrale : la carte permet d’identifier la zone et d’accéder au règlement associé.
Quelles règles vérifier avant un projet ?
Selon la zone, contrôlez la destination, l’implantation, la hauteur, l’emprise, les espaces libres, le stationnement et les servitudes.
Prêt à explorer ?
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